Een woning kopen in Almere of Lelystad begint bij een eerste gesprek. Geen verkooppraatje en geen pre-screening, maar een vrijblijvende kennismaking waarin we kijken of we bij elkaar passen. We spreken elkaar gemiddeld een uur op ons kantoor in Almere of Lelystad, of bij jou thuis als dat beter uitkomt. Aan dat gesprek zitten geen kosten en geen verplichtingen verbonden.
Tijdens het gesprek bespreken we vier dingen: wie wij zijn en hoe we werken, wat jouw wensen en mogelijkheden zijn, hoe de woningmarkt in jouw gewenste wijk er nu uitziet, en welke vervolgstappen logisch zijn. Je gaat naar huis met een informatiefolder, onze opdracht tot dienstverlening en een eerlijke inschatting van wat haalbaar is in jouw budget.
Wat bespreken we tijdens het eerste gesprek?
Een huis kopen is een intensief traject met juridische, financiële en emotionele kanten. Een goede samenwerking met je aankoopmakelaar maakt daarin een groot verschil. Daarom begint een traject bij ons altijd met een persoonlijke kennismaking. We vertellen hoe wij werken, wat onze aankoopservice voor een vast tarief inhoudt en wat je van ons mag verwachten. Voor jou is dit het moment om te kijken of het klikt en of onze werkwijze bij jou past.
Jouw wensen, mogelijkheden en budget
Daarna verschuift het gesprek naar jou. Wat zoek je in een woning? Aantal slaapkamers, tuin, garage, energielabel, een gezinsvriendelijke buurt of dichtbij het NS-station? Hoe ziet je verhuiswens eruit qua tijdspad, en heb je al een hypotheekadvies of een idee van het maximale leenbedrag? We bespreken jouw situatie eerlijk en geven aan wat realistisch is in de huidige markt. Heb je nog geen hypotheekadvies, dan kunnen wij je doorverwijzen naar partijen waar wij goed mee samenwerken in de regio.
De woningmarkt in Almere en Lelystad verkennen
Ben je niet uit de regio of zoek je breed? Dan lopen we in het gesprek de wijken van Almere en Lelystad met je door. Welk karakter heeft Almere Poort, wat is het verschil met Almere Buiten, hoe zit het met scholen in Almere Hout, en wanneer zou Lelystad of Oosterwold logisch zijn? We laten je zien wat er momenteel op Funda staat dat bij je profiel past, en wat de actuele prijzen op straat- en wijkniveau zijn op basis van NVM-data. Je gaat naar huis met een beter beeld van wat je voor je budget kunt verwachten.
Hoe bereid je je voor op het gesprek?
Veel voorbereiding is niet nodig, maar een paar dingen maken het gesprek wel concreter. Een grove inschatting van je budget en eventueel een hypotheekberekening van je bank scheelt op de gespreksdag. Een lijst met must-haves en nice-to-haves voor de woning helpt ons direct relevante voorbeelden te tonen. Voor doorstromers is het handig om een idee te hebben van de waarde van je huidige woning. Daar kunnen wij ook bij helpen via een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning, los of als onderdeel van het traject. Heb je nog niets voorbereid? Ook prima, als je in de oriëntatiefase zit is een open gesprek vaak het meest waardevol.
Wat gebeurt er na het gesprek?
Na het gesprek nemen we beiden tijd om na te denken. Voel je een klik en wil je verder? Dan tekenen we de opdracht tot dienstverlening en kunnen we direct beginnen met zoeken. Heb je twijfels of wil je nog rondkijken? Geen probleem, het gesprek heeft je hopelijk een eerlijk beeld gegeven van de markt. We sturen geen herinneringen of verkoopmails na het gesprek. Bij een ja zorgen we dat je binnen een paar dagen Funda-meldingen op jouw profiel ontvangt en de eerste bezichtigingen worden ingepland.
Wat kost het eerste gesprek?
Het eerste gesprek is kosteloos en zonder verplichting. Je beslist na het gesprek zelf of je met ons verder wilt. Kies je voor een traject, dan starten we met de vaste aankoopservice voor € 1.995 inclusief btw. Geen percentage van de koopsom, geen kleine lettertjes.
Wil je een woning kopen in Almere of Lelystad en eerst een eerste gesprek inplannen? Bel ons in Almere op 036-53 83 200 of in Lelystad op 0320-33 10 72, of mail naar info@vanwestrhenen.nl. We plannen het gesprek meestal binnen een week in.
