Vul je gegevens rechts in en je ontvangt een schriftelijk woningwaarderapport van een van onze NVM-makelaars. Geen automatische rekentool: een mens kijkt naar recente verkopen in jouw straat en wijk, vergelijkt jouw woning met vergelijkbare panden en stuurt het rapport binnen één werkdag toe.
Het rapport is gratis en zonder verplichting. Onze makelaars zijn al sinds 1988 actief in Almere en Lelystad en hebben dagelijks zicht op wat er in deze regio wordt verkocht.
Hoe wij de woningwaarde bepalen
De woningwaarde wordt bepaald aan de hand van recente transacties in jouw wijk en jouw straat. We beschikken via de NVM over de complete database van afgesloten verkopen op postcodeniveau, en gebruiken die als basis voor een eerlijk vergelijk. Daarbij houden we rekening met type woning, oppervlakte, bouwjaar, energielabel en algemene staat.
Het resultaat is een indicatieve waarde, geen gevalideerde taxatie. Voor een formeel rapport dat banken en notarissen accepteren (bijvoorbeeld voor een hypotheekaanvraag of WOZ-bezwaar) verwijzen we je naar onze pagina taxatie aanvragen.
Verlaging van je hypotheekrente
Bij veel hypotheken betaal je een risico-opslag bovenop de basisrente, gerelateerd aan je leen-waarde-verhouding. Als je woning meer waard is dan toen je de hypotheek afsloot, kun je in aanmerking komen voor een zogenaamde topafslag. Deze rentekorting zorgt voor lagere maandlasten zonder dat je de hypotheek hoeft over te sluiten. Een actuele woningwaarde is daarvoor de eerste stap. Vraag onze adviseurs naar de mogelijkheden.
Je overwaarde verzilveren
Is je woning meer waard dan de openstaande hypotheek? Dan heb je overwaarde. Die kun je benutten door je hypotheek te verhogen voor een verbouwing, zonnepanelen, een studie van de kinderen of het aflossen van duurdere kredieten. Soms is het ook interessant om de overwaarde mee te nemen naar een volgende woning. Op de pagina over woning verkopen in Almere en Lelystad lees je hoe wij verkopers begeleiden, en op woning kopen in Almere hoe het aankooptraject verloopt.
