Almere – Stamerbos 46

Deze bijzondere halfvrijstaande villa biedt 263 m² woonruimte op 1.365 m² eigen grond en heeft een royale, lichte living met brede schuifpuien, een uitgebouwde woonkeuken met groot kookeiland en een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. Met zes slaapkamers, twee luxe badkamers en een grote, beschutte tuin zonder inkijk geniet je hier van ruimte, comfort en privacy, met de stad binnen handbereik.

Luxe, licht en comfortabel wonen
De indrukwekkende woonkamer vormt het hart van de woning. Plafondhoge schuifpuien laten het daglicht rijkelijk binnen en verbinden de leefruimte met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open haard zorgt voor extra sfeer.
De royale woonkeuken met kookeiland is een heerlijke plek om te koken, uitgebreid te dineren en samen te komen. Vanuit de keuken kijk je rondom uit op het groen van de tuin, zonder inkijk van buitenaf.
Met zes ruime slaapkamers en twee luxe badkamers biedt de villa ook een groot gezin alle ruimte. Hier kun je royaal samenleven én heeft ieder een eigen plek. De twee volwaardige slaapverdiepingen bieden bovendien de vrijheid om meerdere werk-, slaap- en hobbykamers naast elkaar in te richten. Vloerverwarming en hoogwaardige materialen maken het wooncomfort compleet.

Een groene oase op eigen grond
De tuin op het royale perceel van 1.365 m² biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten en van de zon te genieten. Volwassen bomen en een groene erfafscheiding creëren een beschutte sfeer met volledige privacy.
De villa ligt op landgoed De Vier Linden, dat bestaat uit slechts vier geschakelde woningen. Dankzij de bijzondere situering en de ruime kavel ervaar je hier een opvallend vrij woongevoel. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage en eigen parkeergelegenheid op het buitenterrein.

Overgooi – rust en bereikbaarheid
Overgooi staat bekend om zijn bijzondere architectuur, royale percelen en groene karakter. Het Gooimeer en mooie wandel-, fiets- en ruiterroutes liggen vlakbij. Ook Almere Haven, met winkels, scholen, horeca en terrassen, is eenvoudig bereikbaar. In de omgeving vind je onder meer de 27-holes golfbaan van Almeerderhout en de manege aan de Gooimeerdijk.
Ook de verbindingen met de Randstad zijn aantrekkelijk, met ’t Gooi, Amsterdam en Schiphol bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.

Indeling van de woning

Begane grond
Entree met hal, meterkast, trapopgang, garderobe en hangend toilet met fontein. Royale living met hoge plafonds, strak stucwerk, grote raampartijen, brede schuifpuien, open haard en een stenen vloer met vloerverwarming.
De uitgebouwde woonkeuken biedt een weids uitzicht over de tuin en beschikt over een groot kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een composieten aanrechtblad.
Via de keuken bereik je de bijkeuken met extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de woonkamer en keuken heb je via brede schuifpuien direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Royale, lichte overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. Beide kamers geven via openslaande deuren toegang tot het woningbrede balkon van circa 25 m² op het westen.
De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.
Op deze verdieping bevinden zich tevens een aparte wasruimte en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning en draai-kiepramen met veel lichtinval. De tweede badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche met thermostaatkranen, dubbele wastafel, hangend toilet, vloerverwarming en designradiatoren.
Dankzij de vele ramen geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over het Gooimeer.

De tuin
De fraai aangelegde tuin van ruim 1.000 m² ligt op het westen en biedt volop zon. De tuin is volledig omsloten met een circa twee meter hoge groene omheining, zodat je hier zonder inkijk kunt genieten van het buitenleven.
De veranda beschikt over twee ingebouwde terrasverwarmers. Achter in de tuin staat een riant tuinhuis. Verder is er een houten berging, een ruim gazon met vaste beplanting en een kas.

Pluspunten op een rij
• Woonoppervlakte: 263 m².
• Perceel: 1.365 m² eigen grond.
• Zes ruime slaapkamers, verdeeld over twee volwaardige slaapverdiepingen.
• Hoofdslaapkamer met inloopkast, airconditioning en eigen badkamer.
• Alle vier slaapkamers op de tweede verdieping voorzien van airconditioning.
• Twee luxe badkamers, beide met een dubbele douche en vloerverwarming.
• Woningbreed balkon van circa 25 m² op het westen.
• Ruime, zonnige tuin met volledige privacy.
• Luxe keuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur.
• Gehele woning met glad gestucte wanden en plafonds.
• Warmteterugwinsysteem.
• Veranda met ingebouwde terrasverwarmers.
• Inpandige garage en eigen parkeergelegenheid.
• Rustige, groene ligging met voorzieningen binnen bereik.
• Onderhoud buitenzijde van de woning valt onder de VvE; bijdrage € 257,73 per maand.
• Energielabel A.

Ervaar het zelf
Stamerbos 46 combineert royale leefruimtes en een hoogwaardige afwerking met een prachtige groene woonomgeving. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de privacy van deze villa.

Oplevering in overleg.

This exceptional semi-detached villa offers 263 m² of living space on a 1,365 m² private plot. It features a spacious, light-filled living area with wide sliding glass doors, an extended kitchen-diner complete with a large island, and a generous primary bedroom suite with a walk-in closet and private bathroom. With six bedrooms, two luxurious bathrooms, and a large, secluded garden that ensures complete privacy, this home offers an abundance of space and comfort—all while keeping the city within easy reach.

Luxury, light, and comfortable living
The impressive living room serves as the heart of the home. Floor-to-ceiling sliding doors flood the space with natural light and seamlessly connect the interior to the garden. There is ample room for a large seating area and an expansive dining table, while the fireplace adds a touch of warmth and ambiance.
The spacious kitchen-diner, featuring a central island, is a wonderful setting for cooking, long, leisurely dinners, and gathering together. From the kitchen, you enjoy panoramic views of the lush garden, with no overlooking neighbors.
With six well-proportioned bedrooms and two high-end bathrooms, the villa provides plenty of space for a large family—offering both generous communal areas and private retreats for everyone. The two full-sized bedroom floors provide the flexibility to create a variety of dedicated spaces, such as home offices, bedrooms, or hobby rooms. Underfloor heating and the use of high-quality materials throughout ensure a superior level of living comfort.

A green oasis on private grounds
Set on a generous 1,365 m² plot, the garden offers endless opportunities for relaxation, al fresco dining, and soaking up the sun. Mature trees and lush perimeter greenery create a sheltered, private sanctuary. The villa is located on the 'De Vier Linden' estate, which comprises just four attached residences. Thanks to its unique positioning and generous plot, the property offers a remarkably open and private living experience. It also features an integrated garage and private parking space on the premises.

Overgooi – tranquility and accessibility
Overgooi is known for its distinctive architecture, spacious plots, and green, leafy character. The Gooimeer lake, along with beautiful walking, cycling, and equestrian trails, is close by. Almere Haven—offering shops, schools, restaurants, and outdoor terraces—is also easily accessible. The surrounding area includes the 27-hole Almeerderhout golf course and an equestrian center on the Gooimeerdijk.
Connections to the 'Randstad' region are excellent, with 't Gooi, Amsterdam, and Schiphol Airport all easily reachable via nearby arterial roads.

Layout of the property

Ground floor
Entrance hall featuring a utility cupboard, staircase, cloakroom area, and a wall-mounted toilet with a small sink. The spacious living area boasts high ceilings, smooth plastered walls, large windows, wide sliding doors, a fireplace, and a stone floor with underfloor heating.
The extended kitchen/dining area offers an expansive view of the garden and includes a large kitchen island with a breakfast bar. It is equipped with various built-in appliances, including a gas cooktop, extractor hood, combination microwave, oven, dishwasher, convection oven, American-style refrigerator, and a Quooker (instant boiling water tap). The kitchen is finished with a composite countertop.
Adjacent to the kitchen is a utility room providing extra storage space and housing the central heating boiler. Wide sliding doors from both the living room and the kitchen provide direct access to the garden. First floor
A spacious, light-filled landing provides access to two large bedrooms. Both rooms feature French doors opening onto a west-facing balcony that spans the full width of the house—approximately 25 m².
The primary bedroom includes a walk-in closet and air conditioning, with direct access to a luxurious en-suite bathroom equipped with a double walk-in shower, bathtub, double vanity, designer radiator, and underfloor heating.
This floor also houses a separate laundry room and a second toilet.

Second floor
This level contains four generously sized bedrooms, all equipped with air conditioning and tilt-and-turn windows that allow for plenty of natural light. The second bathroom features a double walk-in shower with thermostatic taps, a double vanity, a wall-mounted toilet, underfloor heating, and designer radiators.
Thanks to the abundance of windows, this floor enjoys a wealth of daylight and stunning views over the Gooimeer lake.

The garden
The beautifully landscaped garden, spanning over 1,000 m², faces west and receives plenty of sunlight. It is fully enclosed by a lush, green hedge approximately two meters high, ensuring complete privacy for outdoor living.
The veranda is equipped with two built-in patio heaters. At the rear of the garden stands a large garden house. Additionally, there is a wooden storage shed, a spacious lawn with established plantings, and a greenhouse.

Key features at a glance
• Living area: 263 m².
• Plot size: 1,365 m² of freehold land.
• Six spacious bedrooms, spread across two full-sized sleeping floors.
• Primary bedroom with a walk-in closet, air conditioning, and an en-suite bathroom.
• All four bedrooms on the second floor are equipped with air conditioning.
• Two luxury bathrooms, both featuring a double shower and underfloor heating.
• West-facing balcony spanning the full width of the property (approx. 25 m²).
• Spacious, sunny garden offering complete privacy.
• Luxury kitchen with a kitchen island and an extensive range of built-in appliances.
• The entire property features smooth, plastered walls and ceilings.
• Heat recovery system
• Veranda with built-in patio heaters.
• Integrated garage and private parking.
• Quiet, green location with amenities within easy reach.
• Exterior maintenance of the property is managed by the Owners' Association (VvE); monthly contribution is
€ 257.73.
• Energy label A.

Experience it for yourself
Stamerbos 46 combines spacious living areas and high-quality finishes with a beautiful, green residential setting. Schedule a viewing to experience the space, light, and privacy of this villa for yourself.

Date of transfer to be agreed upon.