Almere – Oeverwalhof 57

Op een unieke locatie in Oosterwold staat deze moderne, gelijkvloerse tussenwoning. Je woont hier in een bijzondere gemeenschap waar duurzaamheid, natuur en samenleven centraal staan.
De bewoners dragen hier samen zorg voor de woonomgeving, het landschap en het buurthuis, ieder op zijn of haar eigen manier. Zo ontstaat een hechte en betrokken buurt met oog voor elkaar en de omgeving.
De woning zelf is comfortabel en zeer energiezuinig (A++++). Een heerlijke plek voor wie bewust wil wonen met ruimte voor rust, groen en verbinding.

Spreekt jou dit aan?
Dan vragen wij graag je aandacht voor deze prachtige ruime woning met vrij uitzicht, voorzien van 12 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. De woning is uitgevoerd als loft variant met een open leef-en slaapruimte en veel slimme opbergmogelijkheden. De woning kenmerkt zich door een grote open ruimte die op een aantal plaatsen af te scheiden is met schuifdeuren waardoor er 2 slaapkamers gerealiseerd worden. De woning is opgeleverd in 2022. Nu kan jij hier wonen!

Over ’t Eemgoed
’t Eemgoed is een duurzaam woonproject in Oosterwold, waar wonen, natuur en gemeenschap samenkomen. Op een terrein van circa 7 hectare zijn 82 woningen gerealiseerd, bewoond door gezinnen en alleenwonenden van alle leeftijden. In totaal telt de gemeenschap ongeveer 130 volwassenen en 50 kinderen.

De bewoners van ’t Eemgoed kiezen bewust voor een leven in verbinding met de aarde en met elkaar. Er worden nergens chemische middelen gebruikt – ook niet in de privétuinen – en het bevorderen van biodiversiteit staat voorop. Samenwerk, delen en omkijken naar elkaar zijn vanzelfsprekend in de manier van samenleven.

Het landschap is ingericht met longhouses (acht rijen woningen) en groene landschapskamers met moestuinen, fruitgaarden, speel- en dierenweiden. Het onderhoud en de voedselvoorziening worden door de bewoners zelf verzorgd.

Het hart van de gemeenschap is het Eemhuis. Een plek om samen te komen, te werken, te sporten of gewoon te ontspannen. Hier kun je naar de gym, een drankje doen aan de bar, koffiedrinken met je buren, je verjaardag vieren of logees ontvangen in de gastenkamers. Daarnaast is er een initiatief van bewoners om wekelijks gezamenlijk te eten: een gezellige manier om elkaar te ontmoeten en het gemeenschapsgevoel te versterken.

Eemgoed is een plek waar duurzaam leven, verbondenheid en comfort hand in hand gaan.

Indeling van de woning:
Entree aan de voorzijde via een trapeziumvormige patio. Via de voordeur kom je in de open hal welke toegang geeft tot een apart toilet en de badkamer. Zowel aan de linkerzijde als aan de rechterzijde van de hal is via een slaapkamer de woonkamer te bereiken. Door de loftuitvoering zijn de woon-/en slaapkamers open ruimtes die eventueel afgesloten kunnen worden door een schuifwand.

De woning is zo gesitueerd dat optimaal geprofiteerd kan worden van de zonnewarmte in de woonkamer door een glazen pui (HR++) over de gehele breedte van ruim 8 meter. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Aan een kant van de pui zitten dubbele naar buiten draaiende deuren en aan de andere kant eveneens dubbele deuren waarvan een kantel-/kiepdeur en een naar binnendraaiende deur.
De woonkamer is uitgerust met een open keuken met kookeiland uitgevoerd in witte houten fronten en een RVS-aanrechtblad. De keuken is voorzien van:
– inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
– koel-vriescombinatie (ter overname)
– oven

Aan de andere zijde van de woonkamer is een op maat gemaakte verhoging geplaatst met eronder een zee aan bergruimte.
Via deze kant bereik je de grootste slaapkamer. Via de zijde bij de keuken bereik je de andere slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich naast slimme opbergmogelijkheden, ook de installatiekast met warmtepomp, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting.

De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk met een sierrand en voorzien van;
– een klein ligbad (bespaart veel water ten opzichte van een normaal ligbad)
– inloopdouche
– antieke wastafel
– design radiator

Aan de andere kant van de hal vind je in dezelfde stijl de aparte toiletruimte met vrijhangend douche toilet en antiek fonteintje.

De hele woning is voorzien van vloerverwarming welke verwarmt en koelt. De vloer is afgewerkt met marmoleum, de wanden deels afgewerkt met behang.

Tuin:
Via de dubbel openslaande deuren in de keuken kom je in de tuin van ca. 60 m2. De tuin is ingericht met een terras van duurzaam bamboe. De tuin is ontworpen en aangelegd met oog voor flora en fauna.

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• VVE kosten € 148,- per maand
• Kosten Kavelwegvereniging: € 125,- per jaar
• 12 zonnepanelen
• Warmtepomp met koeling en verwarming
• WTW installatie
• Niet aangesloten op gemeente riool, hiervoor zijn andere voorzieningen getroffen, middels Centraal behandeling Afvalwater (CBA) in combinatie met een klein vloeiveld
• Meer informatie over dit bijzondere landgoed is te vinden op de website: eemgoed.nl

Aanvaarding: in overleg