Almere – Makelaarstraat 4F

Wonen op een absolute toplocatie in hartje Almere-Stad

Dit is wat men bedoelt met een toplocatie! Dit moderne appartement bied je de unieke kans om letterlijk te wonen in het bruisende centrum van Almere-Stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het goed onderhouden complex bestaat uit vijf woonlagen en is voorzien van een lift, een gezamenlijke fietsenberging en moderne faciliteiten zoals een videofoon en vloerverwarming. Elk appartement beschikt bovendien over een royaal balkon. Uniek aan dit complex is het gemeenschappelijke dakterras op de bovenste verdieping, exclusief voor bewoners, met een fraai uitzicht over de stad.
De ligging is ideaal: op loopafstand van bushaltes, het NS-station op slechts enkele minuten lopen en direct nabij winkels, horeca, bioscoop en andere centrumvoorzieningen.

Ben je op zoek naar comfortabel en energiezuinig wonen op een centrale locatie? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.
Het betreft hier een bieden vanaf prijs.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree uitsluitend toegankelijk voor bewoners, met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke berging voor fietsen en scooters. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement op de eerste verdieping.

1e verdieping – Appartement

Via de galerij kom je bij de entree. Middels de hal is er toegang tot de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval.

Keuken
De open keuken heeft een hoekopstelling met witte hoogglans fronten en een antraciet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met:
• Koelkast
• Vriezer
• Inductiekookplaat
• Combi-oven/magnetron
• Afzuigkap
• Vaatwasser

Badkamer
In het midden van het appartement is de badkamer aanwezig voorzien van moderne lichte tegels tot plafondhoogte, een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafel. Tegenover de badkamer is een afgescheiden ruimte met daarin de wasmachine aansluiting en tevens opbergruimte.

Slaapkamer:
De slaapkamer is aan de galerijzijde gesitueerd

Balkon
Ruim en overdekt balkon van circa 12m² is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar vanaf de galerij.

Bijzonderheden
• Gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping
• Kunststof kozijnen
• Volledig voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming
• Videofooninstallatie
• Gezamenlijke fietsen- en scooterberging
• Energielabel A
• Unieke ligging, midden in het centrum van Almere-Stad, centraal station binnen 5 minuten loopstand en horeca aan de Grote Markt om de hoek.

Aanvaarding: in overleg, kan snel

Living in an absolute prime location in the heart of Almere-Stad

This is what is meant by a prime location! This modern apartment offers you the unique opportunity to literally live in the bustling center of Almere-Stad, with all amenities within easy reach.
The well-maintained complex consists of five floors and is equipped with an elevator, a shared bicycle storage area, and modern facilities such as a video intercom and underfloor heating. Furthermore, each apartment features a spacious balcony. Unique to this complex is the communal roof terrace on the top floor, exclusively for residents, offering a beautiful view over the city.

The location is ideal: within walking distance of bus stops, the train station just a few minutes' walk away, and directly near shops, restaurants, a cinema, and other city center amenities.

Are you looking for comfortable and energy-efficient living in a central location? Then this apartment is definitely worth a viewing.

This concerns a starting bid price.

Layout

Ground floor
Secured entrance accessible exclusively to residents, with doorbell panel, mailboxes, and video intercom system. On the ground floor, there is also a shared storage area for bicycles and scooters. You reach the apartment on the first floor via the stairwell or the elevator.

1st Floor – Apartment

You reach the entrance via the gallery. Through the hallway, there is access to the bedroom, bathroom, kitchen, and living room.

Living room:

The living room features large windows that provide plenty of natural light.

Kitchen
The open kitchen has a corner layout with white high-gloss fronts and an anthracite countertop. The kitchen is equipped with:

• Refrigerator
• Freezer
• Induction hob
• Combination oven/microwave
• Extractor hood
• Dishwasher

Bathroom
The bathroom is located in the center of the apartment and features modern light tiles up to ceiling height, a spacious walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a sink. Opposite the bathroom is a separate room containing the washing machine connection and storage space. Bedroom:

The bedroom is situated on the gallery side.

Balcony
Spacious and covered balcony of approximately 12m² is located on the southeast side and accessible from the gallery.

Special features
• Shared roof terrace on the top floor
• Plastic window frames
• Fully fitted with laminate flooring with underfloor heating
• Video intercom system
• Shared bicycle and scooter storage
• Energy label A
• Unique location, right in the center of Almere-Stad, central station within a 5-minute walk, and restaurants and bars on the Grote Markt around the corner.

Acceptance: by mutual agreement, available soon