Almere – Koetsierbaan 353

Altijd al vanaf je woonkamer willen genieten van een geweldig uitzicht over het water? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt!

In hartje centrum van Almere bieden wij dit prachtige, onder architectuur gebouwde, appartement te koop aan. Het complex is ook wel bekend als “The Wave”.
Het prachtige panorama op het kabbelende water zorgt ervoor dat je hier heerlijk tot rust komt in deze geweldige omgeving. Dit 3-kamer appartement is voorzien van een inbouwkeuken, twee slaapkamers, badkamer, een eigen parkeerplaats en een berging. Je bent van harte welkom om dit appartement te bekijken

Locatie
Wat een top plek is dit! Een van de beste locaties in het centrum van Almere. Je vindt hier alle gemakken van de stad binnen handbereik. Van trendy winkels, bioscoop en gezellige restaurants tot culturele activiteiten en recreatieve mogelijkheden, maar ook het centraal station is dichtbij. Je hoeft alleen maar de deur uit te stappen en je bevindt je midden in het bruisende stadsleven.

Indeling

Begane grond
De centrale entree van The Wave op de begane grond heeft een bellen tableau, postbussen, videofoon en lift. De begane grond is ook de locatie van een eigen afgesloten en ruime berging. Ook bevindt zich hier exclusief voor de bewoners van The Wave een aparte ruimte waar men het afval kwijt kan.

2e/3e verdieping

Het appartement kent een eigen entree op de tweede woonlaag met op de derde verdieping alle leefruimtes. Met de trap lopen we verder naar boven waar de woonkamer zich bevindt.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht door de mooie grote ramen aan de waterzijde, met prachtig uitzicht over het Weerwater.

Keuken
De keuken is met een halfhoog muurtje gescheiden van de woonkamer waardoor je vanuit de keuken ook nog steeds van het uitzicht kan genieten. De keuken heeft witte frontjes en is voorzien van:
• Keramische kookplaat
• Afzuigkap
• Combi-oven
• Vaatwasser

Slaapkamers
Aan de voorzijde van het appartement tref je twee slaapkamers, de eerste slaapkamer is 8m² groot en de tweede slaapkamer is maar liefst 11m². Beiden slaapkamers hebben uitzicht richting het stadscentrum.

Badkamer/Toilet
De badkamer is betegeld tot aan plafond in combinatie met mozaïektegels. De badkamer is compleet en is voorzien van:
• Ligbad met douche
• Wastafelmeubel met spiegel
• Design radiator.

Het separate toilet heeft ook een mooie donkere betegeling.

Parkeergarage
Via een pasje heb je toegang tot de afgesloten parkeergarage onder het gebouw met een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– VVE bijdrage plus eigen parkeerplek € 212, = per maand;
– prachtig uitzicht over het Weerwater;
– in hartje centrum Almere;
– eigen parkeerplaats
– Energielabel A+

Het betreft hier een bieden vanaf prijs
Aanvaarding kan snel woning is leeg

Have you always wanted to enjoy a stunning view of the water from your living room? Then this might be the home you're looking for!

In the heart of Almere, we offer this beautiful, architect-designed apartment for sale. The complex is also known as "The Wave."
The stunning panorama of the rippling water ensures you can truly unwind in this wonderful setting. This 3-room apartment features a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom, a private parking space, and a storage unit. You are welcome to view this apartment.

The starting price is: €375,000.

Location
What a fantastic location! One of the best locations in Almere's city center. You'll find all the city's amenities within easy reach. From trendy shops, a cinema, and cozy restaurants to cultural activities and recreational opportunities, and the central station is also nearby. Just step outside and you're in the heart of vibrant city life.

Layout

Ground Floor
The Wave's central entrance on the ground floor features a doorbell panel, mailboxes, a video intercom, and an elevator. The ground floor also houses a private, secure, and spacious storage unit. There is also a separate waste disposal area exclusively for The Wave residents.

Second/Third Floor

The apartment has a private entrance on the second floor, with all living areas located on the third floor. The stairs lead upstairs to the living room.

Living Room
The living room is wonderfully bright thanks to the beautiful large windows at the rear, which offer a stunning view of the Weerwater lake. Beautiful dark wood flooring is also featured throughout the apartment.

Kitchen
The kitchen is separated from the living room by a half-height wall, allowing you to enjoy the view from the kitchen as well. The kitchen has white fronts and is equipped with:
• American-style refrigerator
• Ceramic hob
• Extractor hood
• Combination oven
• Dishwasher

Bedrooms
At the front of the apartment, you'll find two bedrooms: the first is 8m² and the second is a generous 11m². Both bedrooms offer views of the city center.

Bathroom/Toilet
The bathroom is tiled to the ceiling with mosaic tiles. It is fully equipped and includes:
• Bathtub with shower
• Vanity unit with mirror
• Designer radiator

The separate toilet also features attractive dark tiling.

Parking Garage
A key card provides access to the secure parking garage beneath the building, which has a private parking space.

Special features:
- Homeowners' Association (HOA) fee plus private parking space €212 per month;
- Beautiful view of the Weerwater lake;
- In the heart of Almere city center; - Private parking space
- Energy label A+

Acceptance upon consultation.