Almere – Bergmolenstraat 6

Heerlijke eengezinswoning met een gunstige ligging en met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De lichte woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de tuinzijde zorgen voor een prettige indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder en een royale zolderkamer. De zonnige, beschutte achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom maakt het geheel compleet. Een heerlijke woning om zo te betrekken!

Het betreft hier een bieden vanaf prijs.

Ligging
De Molenbuurt is een ruim opgezette woonwijk voorzien van veel groen en speelplantsoenen. De woning is ook centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen in de buurt zoals het grote winkelcentrum DoeMere, evenals het centrum van Almere-Buiten met het NS-station. De uitvalswegen naar de Hogering, A6 en A27 zijn eveneens snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, voorzien van garderobe, meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van;
• een magnetron
• gaskookplaat
• Vlakschermafzuiging
• oven (2020)
• vaatwasser (2023).
De keuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal, welke toegankelijk is via de woonkamer, bereik je de trap naar de eerste verdieping met trapkast voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping
Ruime overloop, toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux dakraam en een knieschot voor extra opbergruimte.
De badkamer heeft tegelwerk tot aan het plafond en het dakraam zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, douche met glazen deur, kast en vrij hangend toilet.
Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ruime overloop met bergruimte achter knieschotten, opstelling van de CV ketel (2012) en warmwaterunit.

Royale zolderkamer met dakraam. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met een ruime houten berging, terras met borders en houten schutting. Er is ook een achterom.

Bijzonderheden
– Tuin op het zuidwesten
– Gelegen op loopafstand van het centrum van Almere-Buiten
– Zonnecollectoren met zonneboiler voor verwarming van het water
– 4 slaapkamers
– Energielabel B

Oplevering in overleg, kan snel

This delightful family home boasts a convenient location and unobstructed views at the front. The bright living room at the front and the kitchen overlooking the garden create a pleasant layout. The first floor comprises three bedrooms and a neat bathroom. The second floor offers a spacious landing and a generous attic room. The sunny, sheltered southwest-facing backyard, with a storage shed and rear access, completes the picture. A wonderful home ready to move into!

This is a starting bid.

Location
The Molenbuurt neighborhood is a spacious residential area with plenty of greenery and playgrounds. The home is also centrally located with easy access to many amenities in the area, including the large DoeMere shopping center and the center of Almere-Buiten with its train station. Major highways to the Hogering, A6, and A27 are also easily accessible.

Layout

Ground floor
Entrance hall with a coat closet, meter cupboard, modern toilet, and access to the living room. The living room is located at the front of the house, while the dining area and access to the kitchen are at the rear. The kitchen is equipped with:
• a microwave
• a gas cooktop
• a flat-screen extractor hood
• an oven (2020)
• a dishwasher (2023).
The kitchen and living room have laminate flooring. From the hall, which is accessible through the living room, you reach the stairs to the first floor, which includes a storage cupboard under the stairs.

First Floor
A spacious landing provides access to three bedrooms, two of which are at the front of the house. The rear bedroom has a Velux skylight and a knee wall for extra storage.
The bathroom is tiled to the ceiling, and the skylight provides extra light. The bathroom features a vanity with a mirror, a shower with a glass door, a cupboard, and a wall-hung toilet.
This floor has laminate flooring.

Second Floor
A fixed staircase leads to the second floor. Spacious landing with storage space behind the knee walls, housing the central heating boiler (2012) and hot water unit.

Spacious attic room with skylight. The washing machine connection is also located here.

Garden
The southwest-facing back garden features a large wooden shed, a patio with flowerbeds, and a wooden fence. There is also rear access.

Features
- Southwest-facing garden
- Located within walking distance of the center of Almere-Buiten
- Solar collectors with a solar boiler for water heating
- 4 bedrooms
- Energy label B

Delivery by arrangement, can be arranged quickly