Een open huis, hoe werkt dat?
Een open huis is een evenement waarbij een huis dat te koop wordt aangeboden, open wordt gesteld voor geïnteresseerde kopers. Iedereen kan dan tegelijk binnenlopen. Eerst wordt er een advertentie geplaatst met de uitnodiging en de verkoper of makelaar zorgt dat het huis van tevoren netjes wordt gemaakt en dat er bijvoorbeeld een bloemetje op tafel staat. Het huis wordt doorgaans opengesteld voor een paar uur. Geïnteresseerden kunnen dan binnenlopen wanneer zij dit willen. De makelaar kan bij binnenkomst vragen of de bezoekers hun contactgegevens willen achterlaten, zodat er vervolgcommunicatie mogelijk is. Bezoekers kunnen vrij door het huis lopen en de verschillende kamers en voorzieningen bekijken. De verkoper of makelaar is aanwezig om vragen te beantwoorden, aanvullende informatie te verstrekken en de kenmerken van de woning te benadrukken. Na het open huis kan de verkoper of makelaar contact opnemen met geïnteresseerde kopers om verdere vragen te beantwoorden, bezichtigingen te regelen of eventuele onderhandelingen te starten.
Een open huis heeft ook nadelen. Omdat tijd vaak beperkt is kan het voor potentiële kopers niet mogelijk zijn om te komen. Daarnaast kan het bij populaire huizen erg druk zijn, wat voor sommigen als onprettig wordt ervaren. De makelaar heeft bij drukte ook minder tijd om alle bezoekers te woord te staan over hun persoonlijke behoeftes en wensen, terwijl dat wel kan tijdens een individuele bezichtiging. Daarnaast kan het bij een open huis onoverzichtelijk zijn wie er allemaal aanwezig zijn, terwijl bezoekers toegang hebben tot persoonlijke eigendommen in het huis. Om de privacy van de eigenaar en de veiligheid van de spullen zo goed mogelijk te waarborgen bieden wij alleen de mogelijkheid tot een open huis als het pand helemaal leeg is.
