Almere – Roer 32
1319 CM, Almere Verkocht






- 140 m2

Droom je van een ruime woning met 5 slaapkamers in een goede wijk met een spectaculair uitzicht over het water?
Zoek niet verder!
Het uitzicht is onbetaalbaar, maar de woning is dat niet.
Bieden vanaf prijs van: € 485.000,-
In de gewilde wijk Noorderplassen West staat deze keurig onderhouden eengezinswoning. Een heerlijke plek om te wonen in een rustige, omgeving! Ideaal voor gezinnen die van ruimte en rust houden.
Met een ruime tuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplek op het binnenterrein is dit een woning die net wat meer te bieden heeft.
De wijk Noorderplassen West staat bekend om haar natuurlijke omgeving, omringd door veel groen en water en daardoor is het echt een unieke plek. Maar je bent ook zo weer op de buitenring waar de A6 snel te bereiken is. Alle voorzieningen zoals scholen, sporten en supermarkt zijn in de buurt te vinden.
Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.
De tuingerichte woonkamer is lekker licht door een grote schuifpui en een loopdeur naar de tuin.
De keuken is gecombineerd met de eetruimte en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Van hieruit begint elke ochtend ……met een prachtig uitzicht over het water.
De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals:
– vaatwasser
– combi magnetron
– inductie kookplaat
– koelkast met vriesvak
– afzuigkap
Afwerking: spuitwerk aan de wanden en laminaat en tegels op de vloer.
1e Verdieping:
aan de overloop grenzen 3 goede slaapkamers van verschillende afmetingen. De ouderslaapkamer heeft een ruime erker en biedt een prachtig uitzicht op de Noorderplassen.
De compacte badkamer is uitgevoerd met:
– douchecabine
– ligbad
– wastafel
– 2e toilet
Afwerking: spuitwerk aan de wanden en de vloer op deze verdieping is bedekt met laminaat.
2e Verdieping:
ruime overloop met daaraan gelegen een grote wasmachine/droger ruimte met een dakraam. Daarnaast nog 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval. Dit zijn geweldige kamers met veel lichtinval.
Er zijn knieschotten aanwezig die nog veel opbergruimte herbergen.
Afwerking: spuitwerk en er ligt laminaat op de vloer.
Tuin:
zonnige tuin op het zuidoosten gelegen. Netjes en praktisch aangelegd met sierbestrating en plantenbakken. Achterin de tuin staat een houten berging. Er is een zonnescherm aanwezig.
Achter de tuin is een eigen parkeerplaats aanwezig op een gezamenlijk binnenterrein.
Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Gebruiksoppervlakte: 126,3 m2
De woning is onderdeel van een appartementsrecht, de servicekosten zijn : € 102,24
De kosten hebben betrekking op: gemeenschappelijke delen, waarbij het onderhoud van kozijnen en daken en het binnenterrein voor rekening en onderhoud van de VVE zijn.
Verder is er een gemeenschappelijke opstal/glas verzekering, maar heeft iedere woning een eigen inboedel verzekering en/of een extra opstal voor zaken die buiten de VvE vallen, waaronder bijvoorbeeld de eigen zonnepanelen.
Aanvaarding: in overleg, maar kan snel.
USP’s:
– prachtige ligging met uitzicht over water
– 5 slaapkamers
– complete keuken en badkamer
– eigen parkeerplaats
Starting price from: € 485,000
Spacious 3-level home with a fantastic open view over the water at the front, located in Noorderplassen West.
Are you dreaming of a house with 5 bedrooms in a great neighborhood with a spectacular water view? Look no further! In the desirable Noorderplassen West neighborhood, you'll find this well-maintained and very spacious family home. A wonderful place to live in a peaceful environment, ideal for families who appreciate space and tranquility.
The Noorderplassen West neighborhood is known for its natural surroundings, with abundant greenery and water. This makes it a truly unique location. At the same time, you are quickly on the ring road with fast access to the A6. All amenities, such as schools, sports facilities, and a supermarket, are nearby.
Ground floor:
Entrance, hallway with utility meter closet, toilet, and stairs to the first floor.
The garden-facing living room is bright, with a sliding door and a separate door to the garden.
The kitchen, combined with the dining area, is located at the front of the house, allowing you to start each morning with a beautiful view over the water.
The kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, combination microwave oven, induction hob, refrigerator with freezer compartment, and extractor hood.
First floor: The hallway provides access to 3 good-sized bedrooms of varying dimensions. The floor is covered with laminate.
The bathroom includes:
Shower cabin;
Bathtub;
Sink;
Second toilet
Second floor:
A 2 dormer windows has created extra space here, resulting in two spacious bedrooms. There is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. A large roof window provides plenty of natural light.
Garden:
Sunny southeast-facing garden, neatly and practically landscaped with paving stones and flowerbeds. There is a wooden storage shed at the back of the garden.
A sunshade is also installed.
Behind the garden is a private parking space on a shared courtyard.
General information:
Year of construction: 2008
Usable floor area: 126.3 m²
This property is part of an apartment complex with service fees of € 102.24. These fees cover maintenance of shared elements, including window frames, roofs, and the courtyard area. There is a shared building/glass insurance, though each property has its own contents insurance and/or additional building insurance for items outside the homeowners’ association, such as personal solar panels.
Availability: to be discussed
Key Features:
Stunning location with water views
5 bedrooms
Fully equipped kitchen and bathroom
Private parking space
Overdracht
- Koopsom
- € 485.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2008
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Tuin
- Type
- Achtertuin
- Hoofd tuin
- Achtertuin
- Ligging
- Zuidoost
- Oppervlakte
- 59 m2
Woonhuis
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Woonopp.
- 126 m2
- Inhoud
- 440 m3
- Perceelopp.
- 140 m2
Energie
- Energie label
- A
- Verwarming
- Stadsverwarming
Garage
- Type
- Parkeerplaats, Geen garage
Berging
- Type
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Kaart
Street View
In de buurt
- Lelystad - De Waardenborg 67
- Lelystad - Jol 12 8
- Almere - Ploeganker 33
- Almere - Salsastraat 163
- Almere - Danslaan 187
- Almere - Therese Schwartzestraat 93
- Almere - Anna Bijnsstraat 25
- Almere - Pieter Brueghelstraat 104
- Almere - Aquamarijnstraat 18
- Almere - Sportlaan 41
- Almere - Norbert Eliasweg 34
- Almere - Sonia Gaskellstraat 20
- Lelystad - Karveel 10 24
- Lelystad - Westerwolde 52
- Almere - John Coltranestraat 12
Interesse in deze woning?