Almere – Leo Gestelstraat 78

Heerlijke hoekwoning met zonnige tuin, dakterras én eigen oprit in de geliefde wijk Tussen de Vaarten!
Ben jij op zoek naar een sfeervolle, keurig afgewerkte woning met veel licht, ruimte én comfort? Deze aantrekkelijke hoekwoning heeft het allemaal! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs.

Wonen in Tussen de Vaarten: centraal, groen en kindvriendelijk
De naam zegt het al: deze woning ligt prachtig tussen de vaarten, waar je heerlijk kunt wandelen langs het water. Zowel Almere Stad als Almere Buiten bereik je binnen enkele minuten. Scholen, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. En via de uitvalswegen A6 en A27 ben je zó onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad.

Indeling

Begane grond
Bij aankomst parkeer je op je eigen terrein. Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De royale en lichte woonkamer heeft een grote raampartij en schuifpui naar de tuin, en ook nog een extra zijraam. Dankzij het elektrisch zonnescherm geniet je hier het hele jaar van comfort. Een klassieke open haard zorgt voor extra sfeer op koude dagen.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen met uitzicht over het pleintje aan de overkant van de straat. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een U-opstelling en is uitgerust met:
• Vaatwasser
• Koelkast
• Vriezer
• Oven
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle parketvloer en een praktische trappenkast biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgebreid met een op maat gemaakte inloopkast met verlichting. Het is mogelijk om van deze kamer een derde slaapkamer te maken.
De badkamer heeft lichte betegeling en een grote raampartij zodat hier ruim voldoende lichtinval is. De badkamer is voorzien van:
• Ligbad
• Inloopdouche
• Wastafelmeubel
• Vrij hangend toilet
• Handdoekradiator
• Inbouwspots
De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Een grote multifunctionele open ruimte, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vanuit hier stap je zó het zonnige dakterras op! In deze ruimte is een op maat gemaakte wandkast aanwezig voor nog meer opbergruimte.
Tevens is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden is smaakvol aangelegd met sierbestrating, veel groene , een vrijstaande houten berging en een achterom. Hier geniet je volop van privacy, rust én zon!

Bijzonderheden
• Hoekwoning op ruim perceel
• Zonnige tuin op het zuiden
• Dakterras op de tweede verdieping
• Parkeren op eigen terrein
• Energiezuinig met energielabel A

Oplevering in overleg

Lovely corner house with sunny garden, roof terrace and private driveway in the popular Tussen de Vaarten district!
Are you looking for an attractive, neatly finished house with lots of light, space and comfort? This attractive corner house has it all! Don't miss this opportunity and quickly schedule a viewing.

This is a bidding from price.

Living in Tussen de Vaarten: central, green and child-friendly
The name says it all: this house is beautifully situated between the canals, where you can enjoy lovely walks along the water. Both Almere Stad and Almere Buiten can be reached within a few minutes. Schools, supermarkets, health centres and public transport are within walking or cycling distance. And via the A6 and A27 highways you are quickly on your way to Amsterdam, Utrecht or Lelystad.

Layout

Ground floor
Upon arrival you park on your own property. Through the neat front garden you enter the hall with meter cupboard, toilet, staircase and access to the living room. The spacious and bright living room has a large window and sliding doors to the garden, and also an extra side window. Thanks to the electric sunshade, you can enjoy comfort here all year round. A classic fireplace provides extra atmosphere on cold days.
The open kitchen is located at the front with a view of the square across the street. The kitchen has a light color scheme with a U-shape and is equipped with:
• Dishwasher
• Fridge
• Freezer
• Oven
• Induction hob
• Extractor hood
The entire ground floor has a stylish parquet floor and a practical staircase cupboard offers extra storage space.

First floor
From the landing there is access to two spacious bedrooms, one of which has been extended with a custom-made walk-in closet with lighting. It is possible to make a third bedroom from this room.
The bathroom has light tiling and a large window so that there is more than enough light. The bathroom is equipped with:
• Bath
• Walk-in shower
• Washbasin furniture
• Wall-mounted toilet
• Towel radiator
• Recessed spotlights
The entire floor is finished with a neat laminate floor.

Second floor
A large multifunctional open space, perfect as a workplace, hobby room or extra bedroom. From here you can step straight onto the sunny roof terrace! In this space there is a custom-made wall cupboard for even more storage space.
There is also a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer.

Garden
The sunny backyard facing south is tastefully landscaped with decorative paving, lots of greenery, a detached wooden shed and a back entrance. Here you can fully enjoy privacy, peace and sun!

Special features
• Corner house on a spacious plot
• Sunny garden facing south
• Roof terrace on the second floor
• Parking on private property
• Energy-efficient with energy label A

Delivery in consultation