Almere – Kajuit 35

NVM Open Huizen Dag: Op Zaterdag 5 april 2025 tussen 11:00 uur en 15:00 uur kan je de woning zonder afspraak bezichtigen!
Achter de robuuste gevel van deze bijzonder fraaie woning in de populaire wijk Noorderplassen, gaat een zee aan ruimte schuil. Deze meet namelijk maar liefst 193 m² aan wooncomfort! De woning heeft op dit moment 3 slaapkamers. Er zijn verschillende opties om 4 of zelfs 5 slaapkamer te creëren. Bovendien is dit luxueuze huis modern en stijlvol afgewerkt met onder andere een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond en gestuukte wanden.

Kenmerkend zijn de ruimtelijke elementen zoals het zeer hoge plafond met lichtstraat in de woonkeuken, de vide en overloop met raampartij, vanwaar je via de vide de keuken inkijkt. Dit zorgt voor een prachtig ruimtelijk en licht effect. De grote woonkamer van ruim 60 m² met openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuidoosten laat niets te wensen over. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft daardoor een groot deel van de dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen.

De woning beschikt op dit moment over 3 ruime slaapkamers en een werkkamer op de 2e etage. Deze werkkamer is eenvoudig te transformeren tot een vierde slaapkamer.

Ben je op zoek naar een ruim en stijlvol afgewerkt woonhuis met een eigentijdse uitstraling op een toplocatie? Dan is dit de woning die je zoekt!

Het betreft een bieden vanaf prijs van: € 675.000,-

De Noorderplassen-West
De wijk is omringd door veel natuur en recreatiemogelijkheden met het bos van Pampushout, natuurgebied Lepelaarplassen en het water van de Noorderplassen met diverse strandjes op loopafstand. Een watersportvereniging, basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en supermarkt zijn eveneens in de wijk aanwezig. Op loopafstand treft u een bushalte en er is een goede verbinding met de Hoge Ring richting de Stad en de A6 richting Amsterdam of Lelystad.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de carport naar de riante en stijlvolle hal met toegang tot de modern uitgevoerde toiletruimte en de praktische inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, welke ook vanuit de carport bereikbaar is.
Via de hal bereik je de royale woonkamer van ruim 60m² met een prachtige PVC-visgraatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruime open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai aanrechtblad in zwart graniet. Vanuit de woonkeuken leidt een trap naar de eerste verdieping, waar de vide met lichtstraat zorgt voor een spectaculair ruimtelijk effect en veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de ruime overloop met raampartij, vanwaar je door de vide de keuken inkijkt. Dit geeft een extra ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de woningbrede slaapkamer van ca. 35m² met inloopkast en aan de voorzijde een ruime slaapkamer van ca. 15 m². De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De verruimde badkamer is geheel betegeld met zwarte vloertegel en witte wandtegels en uitgerust met een ligbad met whirlpool, twee wastafels, een ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld in een ruime voorzolder, nu in gebruik als werkkamer met veel opbergruimte, en een riante slaapkamer met airconditioning. Deze werkkamer is eenvoudig te transformeren tot een vierde slaapkamer.

Tuin:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is perfect om van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een sfeervolle overkapping. Zowel de voor- als achtertuin beschikken over een buitenkraan, wat extra gemak biedt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte van 193 m²
Luxueus en modern uitgevoerd
PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond
Energielabel A
Riante kavel eigen grond van ca. 208m²
Tuinligging op het zonnige zuidoosten
Parkeren op eigen terrein met carport
Prachtige vide met veel licht en ruimtelijk effect
Oplevering in overleg, kan op korte termijn
Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 675.000,-

NVM Open House Day: On Saturday, April 5, 2025, between 11:00 AM and 3:00 PM, you can visit the property without an appointment!
Behind the robust facade of this exceptionally beautiful home in the popular Noorderplassen neighborhood lies an abundance of space.
This residence offers an impressive 193 m² of living comfort! Currently, the house has three bedrooms, with various options to create a fourth or even a fifth bedroom. Additionally, this luxurious home is modern and stylishly finished, featuring a PVC herringbone floor with underfloor heating on the ground floor and smooth plastered walls.

A Spacious and Bright Design
Distinctive features include the impressive ceiling height with a skylight in the kitchen, the mezzanine, and the large window on the landing, from which you have a view into the kitchen. These elements create a stunning sense of space and light. The large living room of over 60 m², with French doors opening to the southeast-facing garden, leaves nothing to be desired. The garden enjoys plenty of sunlight throughout the day, and at the rear, there is a covered seating area where you can fully relax.

The house currently has three spacious bedrooms and a study on the second floor. This study can easily be converted into a fourth bedroom.

Are you looking for a spacious and stylishly finished home with a contemporary look in a prime location? Then this is the house for you!

This property is offered with a starting price of: €675,000

Noorderplassen-West
The neighborhood is surrounded by nature and recreational opportunities, with the Pampushout forest, the Lepelaarplassen nature reserve, and the Noorderplassen lake with various small beaches within walking distance. A water sports club, primary school, daycare center, health center, and supermarket are also located within the neighborhood. A bus stop is within walking distance, and there is excellent access to the Hoge Ring, connecting to the city center and the A6 highway towards Amsterdam or Lelystad.

Layout:

Ground Floor:
Entry is via the carport into the spacious and stylish hallway, providing access to the modern toilet and a practical indoor storage room with washing machine and dryer connections, which is also accessible from the carport.
From the hallway, you enter the generous living room of over 60m², featuring a beautiful PVC herringbone floor and French doors leading to the backyard. The spacious open-plan kitchen, arranged in an L-shape, is equipped with various built-in appliances and a stunning black granite countertop. A staircase leads from the kitchen to the first floor, where the mezzanine and skylight create a spectacular sense of space and natural light.

First Floor:
The landing, with its large window, overlooks the mezzanine and provides a wonderful sense of openness. At the rear, you'll find the spacious master bedroom of approximately 35m², complete with a walk-in closet. At the front, there is another spacious bedroom of approximately 15m². The entire floor has laminate flooring. The enlarged bathroom is fully tiled with black floor tiles and white wall tiles, and it features a whirlpool bathtub, two sinks, a large walk-in shower, and a second toilet.

Second Floor:
The second floor consists of a large landing, currently used as a study with plenty of storage space, and a spacious bedroom with air conditioning. The study can easily be converted into a fourth bedroom.

Garden:
The sunny backyard, facing southeast, is perfect for enjoying outdoor living. It features an electric sunshade and a charming covered seating area. Both the front and back gardens are equipped with an outdoor water tap for added convenience. At the front of the house, there is a carport with private parking for one car.

Special Features:
Living area of 193 m²
Luxurious and modern finish
PVC flooring with underfloor heating on the ground floor
Energylabel A
Spacious private plot of approximately 208m²
Southeast-facing garden
Private parking with carport
Stunning mezzanine providing ample light and space
Flexible handover, available at short notice
Starting price: €675,000