Willem Gertenbachstraat 23

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 425.000,-

In de gewilde Verzetswijk ligt deze ruime en speels ingedeelde eengezinswoning met extra werkkamer (voormalig garage) op de begane grond.
De woning is goed onderhouden, heeft een tuin op het Noordwesten met vrije ligging, ruime woonkamer, parkeerplaats op eigen erf, drie slaapkamers met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. Ook zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022, 6000 kWh per jaar, dus lage energiekosten.


De straat is ruim opgezet en rustig gelegen maar toch nabij alle voorzieningen zoals scholen (basisscholen en middelbaar onderwijs) , supermarkt, NS Station en op korte afstand van het Verzetsbos en het levendige winkelcentrum van Almere-Centrum.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, toegang tot de aan de voorzijde gelegen werkkamer met berging gedeelte (voor voormalige garage) trap opgang naar de eerste verdieping en open doorgang naar de royale keuken en woonkamer.
De keuken is uitgevoerd in stoer RVS en afgewerkt met een echt houten blad en plafondlijst met spots en voorzien van de volgende apparatuur:
-Stoomoven
-Keramische kookplaat
-Vaatwasser
-RVS afzuigschouw
-koel/vries combinatie

De ruime woonkamer is tuingericht en heeft veel privacy doordat de tuin vrij gelegen is. In deze woonkamer past een ruime opstelling voor een zithoek en een flinke eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin waarvan het gedeelte boven de tuindeur een overdekt gedeelte heeft. De achterpui met een totale breedte van 6.99 meter en voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel lichtinval is.

De wanden zijn afgewerkt met licht spuitwerk en op de vloer ligt extra breed laminaat met vloerverwarming.

1e verdieping:
Trap naar de eerste verdieping welke is uitgevoerd met drie ruime slaapkamers, een open ruimte aan de overloop die zeer geschikt is voor het creëren werkplek of een 4e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een:
-Ligbad
-Douche
-Wastafelmeubel
-2e toilet

Tevens is er een aparte wasmachine ruimte die tevens ook als extra bergruimte gebruikt kan worden.
De gehele verdieping heeft ook hier een extra breed laminaat vloer en is er op deze verdieping ook vloerverwarming aanwezig.

Tuin:
De royale tuin ligt op het Noord Westen en heeft een vrije ligging waardoor men veel zon in de tuin heeft. De tuin is aangelegd met gras, terrassen en borders. De houten schuttingen zijn recent vernieuwd.

Algemeen:
Bouwjaar: 1995
Kavelgrootte: 216 m².
3 slaapkamers (mogelijkheden voor 4e slaapkamer en 1 werkkamer op de begane grond)
Parkeren op eigen erf
Zonnepanelen (16 stuks, geïnstalleerd in 2022)

Aanvaarding: ....................................