Sprietzeil 59

Deze riante hoekwoning in jaren '30 stijl is gelegen op een prachtige plek in de Noorderplassen, direct aan de bosrand. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 181 m2, beschikt over een eigen oprit, 5 ruime slaapkamers (6 mogelijk) en een tuin op het zuidoosten met veel privacy.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 600.000,-.

Over de Sprietzeil:
deze woning is gelegen op een zogenaamde boskavel. De achtertuin grenst direct aan een bosstrook wat onder andere zorgt voor veel privacy. Naast de prachtige ligging valt ook de fraaie architectuur op. Jaren dertig stijl, gekarakteriseerd door mooi donker metselwerk, witte kozijnen, forse antraciet kleurige pannen daken met grote overstekken en een erker aan de voorzijde.

Ligging:
de woning ligt op loopafstand van de Noorderplassen, strand, Pampushout, basisschool, supermarkt en gezondheidscentrum. Het centrum van Almere-Stad is slechts 10 minuten fietsen. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn zeer goed waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed te bereiken zijn. Mede dankzij de centrale ligging nabij de snelwegen A6 en A1 is de woning eveneens gemakkelijk bereikbaar per auto.

Begane grond:
entree, ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot tuingerichte woonkamer en een royale keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een brede aluminium schuifpui, een convectorpunt, tv-wand met gashaard en trapkast. Een deel van de voormalige garage is bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is er een zee van extra ruimte gecreëerd. Via een kunststof loopdeur is van hieruit de achtertuin te bereiken.

De keuken met hoogglans witte fronten is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouw apparatuur te weten: RVS afzuigschouw, combi magnetron, koffiemachine, warmhoudlade, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits keramische kookplaat.

De gehele begane grond is voorzien van witte houten stompe deuren, een laminaat vloer met houten toplaag en met spachtelputz afgewerkte wanden.

1e Verdieping:
ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan één woning brede slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en 3 slaapkamers aan de achterzijde. De 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde zijn door het aanbrengen van een dakkapel van ruim formaat. De 4e kamer is te bereiken via één van deze slaapkamers die zich aan de achterzijde bevindt. Deze kamer is perfect te gebruiken als slaapkamer/werkkamer of studeerkamer.

De badkamer is ruim en voorzien van een gemêleerde bruine tegel op de grond en een nette witte tegel aan de wand, zwevend toilet, douche, wastafel en ligbad.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat en met spachtelputz afgewerkte wanden.

2e Verdieping:
ruime overloop met zijraam voor natuurlijk licht, afgesloten ruimte met plaats voor wasmachine-droger en wasrek. Toegang tot de 5e slaapkamer met 2 dakramen, welke momenteel in gebruik is als kasten/sportkamer. Hier kan middels het plaatsen van een dakraam zelfs een 6e slaapkamer worden gerealiseerd.

De 2e verdieping is voorzien van deels laminaat en deels tegels en beschikt over enorm veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is maar liefst 10 meter breed en 13 meter diep! De achterzijde grenst aan een bosstrook en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met een terras en veel groen en beschikt over een achterom. Via een smal paadje langs de woning is de achterzijde te bereiken.

Algemeen:
- Kavelgrootte: 331 m2
- Energielabel A
- Gelegen in de zeer populaire wijk Noorderplassen-West
- Prachtige locatie direct aan de bosrand
- Zeer ruime hoekwoning
- Gebouwd in jaren '30 stijl
- 5 slaapkamers, 6 mogelijk

Aanvaarding: in overleg