Rudolf Nureyevstraat 103

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 450.000,-

Heel soms kom je het nog tegen, een woning die alles heeft wat je zoekt. Dit is zo'n woning. Deze zeer goed onderhouden hoekwoning laat niks te wensen over. Wat dacht je van: garage, luxe inbouwkeuken en badkamer, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, schuifpui en open haard. Overkapping in de tuin en dakterras aan de voorzijde van de woning.
Hier hoef je helemaal niets te verbouwen en alleen je spullen inpakken en verhuizen maar!

Danswijk
Danswijk is een zeer gewilde woonwijk vanwege de centrale ligging nabij Almere-Stad. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en speelgelegenheden zijn nabij.
Ook het Weteringpark en het Waterlandse bos bevinden zich op loopafstand van de woning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de A6 en A27.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met verlaagd plafond en inbouwspots, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde met maar liefst drie meter uitgebouwd en de schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Door de uitbouw ontstaat er een zeer royale woonkamer. Doordat de woning op een hoek is gelegen heeft de woonkamer ook nog eens extra zijramen met matglas, dus privacy gewaarborgd. Centraal in de woonkamer zorgt de open haard voor extra sfeer en warmte in koude dagen.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is in 2021 geheel vernieuwd en heeft witte frontjes en een antraciet aanrechtblad. Verder is de keuken uitgevoerd met:
-Amerikaanse koelkast
-Vaatwasser
-Combi magnetron
-Pannen lades met verlichting
-Carrouselkast
-Inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem
-Stoomoven
-Kraan met censor

De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerwarming, verlaagd plafond met inbouwspots en gestuukte wanden.

1e verdieping:
Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beiden voorzien van airco, verlaagd plafond met inbouwspots, sierlijsten en dimmers.
De vloer is afgewerkt met laminaat.

De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling en veel extra's zoals inbouwspots en ingebouwde audio installatie. Het tegelwerk is in de kleurstelling taupe en tot aan het plafond betegeld.
-Inloopdouche
-Wastafelmeubel
-Spiegel met verwarming en verlichting
-Design radiator
-Elektrische vloerverwarming

Het toilet is separaat en toegankelijk via de overloop. Het toilet is net als de badkamer vernieuwd en heeft hier ook vloerverwarming.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met schuifpui naar het dakterras.
Vanuit de slaapkamer is er een inloopkast met veel bergruimte.
In deze kamer is airco aanwezig.

Op de overloop is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Noordoosten, met terras, overkapping en achterin de tuin de garage, deze is ook vanuit de tuin toegankelijk. Naast de garage is er ook een fietsenschuur aanwezig.

Door de hoekligging biedt de tuin enorm veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998
Kavelgrootte: 176 m²
Vernieuwde keuken en badkamer
Uitgebouwde woonkamer
Garage
Dakterras
Kunststof kozijnen gehele woning (behalve schuifpui)

Aanvaarding: in overleg/ medio oktober 2022