Roemer Visscherstraat 34

1321CA ALMERE beschikbaar

kindvriendelijk plantsoen gelegen

achtertuin op het westen

speelse niet dagelijkse indeling

populaire wijk met voorzieningen

child friendly park located

west facing backyard

playful non everyday layout

popular neighborhood with amenities

107 m2 wonen

116 m2 perceel

3 slaapkamers

Type:

Woonhuis

Soort:

eengezinswoning

Type woonhuis:

tussenwoning

Bouwjaar:

1998

Energielabel:

€ 375.000 k.k.

Op zoek naar een verrassende woning in de Literatuurwijk met een anders dan anders indeling? Kom dan kijken op Roemer Visscherstraat 34.
Fijn gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs.

Deze woning heeft nog wel wat rechter handen nodig, maar iets moois kan jij er zeker van maken!
Met een vide die uitkijkt op de woonkamer ben altijd zowel van boven als van beneden betrokken bij elkaar. Dat maakt de woning qua indeling speels.
Drie goede slaapkamers, een prima badkamer en een tuin op het westen zorgen dat jij hier fijn kunt gaan wonen.

De Literatuurwijk is een populaire wijk met veel eigen voorzieningen en dichtbij naastgelegen Muziekwijk waar een bus en trein station zijn.
Ook snelle uitval naar de A6 en Amsterdam kan je bijna ruiken, zo dichtbij ligt het.

Kortom: van harte uitgenodigd om zelf te zien hoe jij hier je woonwensen kan verwezenlijken.

Wonen & Koken
Entree met modern toilet, meterkast en trap naar verdieping. Een schuifdeur leid je naar de woonkamer en de keuken. Die ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het plantsoentje. De keuken is standaard, maar functioneel.
In de woonkamer met een grote schuifpuikrijg je heerlijk het "buiten" gevoel binnen. De schuifpui is aluminium dus geen onderhoud aan. Een kleine overkapping in de tuin zorgt ervoor dat je lang buiten kan zitten, weer of geen weer.
Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming en geverfde wanden.

Slapen & Hobby
Vide die uitkijkt op de woonkamer en ver de tuin in. Deze ruimte geeft jou de uitdaging in het inrichten. Wordt een speelkamer, sportkamer, werkkamer? Wat jij wilt!
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer. Met een vaste trap komt je op de 2e verdieping.

Slapen & Baden
Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en een inpandige blauwe badkamer, waar tevens de wasmachine/droger opstelling is.
Verder heb je hier een vrij hangend toilet, berde wastafelkast en douchehoek.
Afwerking: laminaat en geverfde wanden.

Buitenleven
Fijne kavel gelegen op het Westen, dus altijd avondzon. Deels ingericht met borders, gazonnetje en bestrating. Er is een buitenkraan en achterin staat een prima houten berging.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998.
Gebruiksoppervlakte: 107m2.
Kavelgrootte: 116 m2.
Aanvaarding: in overleg, maar richting Q2 2023.

Looking for a surprising home in the Literatuurwijk with a different layout? Then come and have a look at Roemer Visscherstraat 34.
Nicely located on a child-friendly park.

This concerns a bidding price.

This house still needs some handy hands, but you can certainly make something beautiful out of it!
With a loft that overlooks the living room, you are always involved with each other from above and below. That makes the house special in terms of layout.
Three good bedrooms, a good bathroom and a west-facing garden ensure that you can enjoy living here.

The Literatuurwijk is a popular neighborhood with many facilities and close to the shops of Muziekwijk with a bus and train station.
Also fast access to the A6 and Amsterdam, it is that close.

In shortly:you are cordially invited to see for yourself how you can realize your living wishes here.

Living & Cooking
Entrance with modern toilet, meter cupboard and stairs to first floor. A sliding door leads you to the living room and kitchen. It is located at the front of the house and overlooks the small park.
The kitchen is standard but functional. In the living room with a large sliding door you get the "outside" feeling inside. The slidingdoor is aluminum so no maintenance. A small canopy ensures that you can sit outside fot a long time, rain or shine.
Finish: tiled floor with underfloor heating (also normal heathing) and painted walls.

Sleeping & Hobby
Vide that overlooks the living room and far into the garden. This space gives you the challenge in furnishing. A playroom, sportsroom, studyroom? What you want.
At the front is a bedroom.
A fixed staircase takes you to the 2nd floor.

Sleeping & Bathing
Through the landing there is access to 2 bedrooms and an indoor blue bathroom, where the washer / dryer setup is.
Here you also have a free hanging toilet, a washbasin and a shower.
Finish: laminate and painted walls.

Outdoor living
Nice lot facing West, so always evening sun. Partly landscaped with borders, lawn and paving. There is an outside tap and in the back is a fine wooden shed.

General:
Year built: 1998
Usable area: 107m2.
Lot size: 116 m2.
Acceptance: in consultation, but towards Q2 2023