Rijnland 215

Prachtige ruime en uitgebouwde woning te koop!

In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk de 'Landstrekenwijk' staat deze ruime ééngezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd.

De woning is op steenworpafstand van diverse (basis)scholen en binnen enkele (fiets)minuten gelegen van meerdere buurtwinkelcentra en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre (ca. 15 m2) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) op de eerste verdieping, licht betegelde badkamer uit 2020 en grote open zolderruimte waar eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren is. De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen (2015 / 2016), wat het onderhoud aan de buitenzijde van de woning tot het minimum beperkt. Op zoek naar een ruime-, onderhoudsarme en uitgebouwde eengezinswoning welke gelegen is in een centrale en kindvriendelijke woonwijk? Dit is je kans!
"Nu bieden vanaf € 325.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet. Grote en lichte tuingerichte woonkamer met aangebouwde glazen serre (ca. 15 m2) met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast en is er ruim voldoende ruimte voor een grote eettafel. In lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van een design afzuigkap, fornuis met kookplaat en oven, vaatwasser (2020) en koelkast.

Verdieping 1:
Overloop. 2 royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) beide met keurige laminaat voer en waarvan 1 met vaste schuifkastenwand. Licht betegelde badkamer met douchehoek, badkamermeubel met wastafel, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Ruime open zolderverdieping met dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de wasmachine- en wasdroger en de opstelplaats voor de Mechanische Ventilatie unit. Eenvoudig is op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Zonnige-, onderhoudsarme, tuin op het zuiden gesitueerd. De tuin beschikt over een groot zonneterras en een grote vrijstaande houten berging (ca. 13 m2) over de gehele breedte van het perceel.

Bijzonderheden:
- Ruime ééngezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de 'Landstrekenwijk'.
- Woning is afgewerkt met kunststof kozijnen (2015 / 2016). Minimaal onderhoud aan de buitenzijde van de woning!
- Ruime tuingerichte woonkamer met aangebouwde glazen serre.
- gestuukte wanden
- Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
- Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam/ noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad.
- Op loopafstand van diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer gelegen.
- Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
- Bouwjaar 1998.
- 141 m2 eigen grond.
- Oplevering in overleg.