Richthuisstraat 23

1335XD ALMERE Verkocht

woonkamer is uitgebouwd

10 zonnepanelen

Cv-ketel 2020

Energielabel A

Moderne inbouwkeuken 2020

Alarmsysteem

156 m2 wonen

247 m2 perceel

5 slaapkamers

Type:

Woonhuis

Soort:

eengezinswoning

Type woonhuis:

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:

2001

Energielabel:

€ 575.000 k.k.

Zo zie je ze maar weinig.. Deze royale twee-onder-één-kapwoning heeft parkeergelegenheid op eigen erf, een zonnige tuin op het zuidwesten met houten overkapping, 10 zonnepanelen én maar liefst vijf slaapkamers .
Dat is nog niet alles, wat te denken van een luxe inbouwkeuken (2020), uitgebouwde en lichte woonkamer met schuifpui en extra (werk)kamer ideaal voor thuiswerken

Oostvaardersbuurt
De woning staat in een deel van de wijk waar alleen villa's en twee-onder-één kap woningen zijn gerealiseerd en tegen het Oostrandpark aan. De Oostvaardersbuurt is gelegen aan het waterrijke natuurgebied de "Oostvaardersplassen", deze biedt volop recreatiemogelijkheden. Hier kunt u een mooie wandeling of fietstocht maken
Voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, bushalte en NS treinstation tref je op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereik je binnen een mum van tijd.

Begane grond:
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot de inpandige berging en de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke en lichte uitstraling, doordat de woonkamer met 2,5m meter is uitgebouwd. Middels de dubbele glazen deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de aangrenzende (werk)kamer, welke net als de woonkamer is voorzien van een schuifpui. Ook is er in deze kamer een screen aanwezig om het tijdens warme dagen koel te houden. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en heeft tevens toegang naar de inpandige berging.

De moderne keuken is in 2020 geplaatst en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het keukenblok heeft lichte grijze frontjes en een composiet aanrechtblad. Aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Tevens is er nog een trapkast aanwezig die tevens als voorraadkast gebruikt kan worden. Daarnaast is het geheel voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals:
-Inductie kookplaat
-afzuigkap
-vaatwasser
-combi oven/magnetron
-koelkast
-vriezer

De gehele begane is afwerkt met een fraaie parketvloer

1e verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de drie aangrenzende slaapkamers, ingebouwde kledingkast en badkamer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden met behang. Tevens hebben alle kamers een hor voor de raampartij, ideaal tijdens de zomerdagen.
De badkamer is tot aan het plafond getegeld en heeft een badkamerraampje voor daglicht en is uitgevoerd met o.a. :
-douche
-ligbad
-twee wastafels
-vrij hangend toilet
-design radiator

2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee kamers, waarvan één slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en de raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een Velux dakraam en hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. Daarnaast zorgt het knieschot voor extra opbergruimte .

Berging
De inpandige berging is vanuit de hal bereikbaar ideaal voor het stallen van fietsen, motor of te gebruiken als werkplaats.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon profiteert. De tuin is verzorgd aangelegd met een heerlijke houten overkapping
met aangrenzend een berging.
Voor zonnige dagen er een elektrisch zonnescherm die voor beschutting zorgt.
Ook de voortuin is keurig aangelegd en biedt ruimte voor het parkeren van één of twee auto's. Zowel in de voor als achtertuin is een buitenkraan aanwezig.

Algemeen:
- woonkamer is uitgebouwd
- 10 zonnepanelen
- Cv-ketel 2020
- Energielabel A
- Moderne inbouwkeuken 2020
- Alarmsysteem

Aanvaarding: in overleg

So you rarely see them like this........ This spacious semi-detached house has on-site parking, a sunny southwest facing garden with wooden shed, 10 solar panels and no less than five bedrooms.
That's not all, what about a luxury kitchen (2020), expanded and bright living room with sliding doors and extra (work) room ideal for working from home

Oostvaardersbuurt
The house stands in a part of the neighborhood where only villas and semi-detached houses are realized and against the Oostrandpark. The Oostvaardersbuurt is located on the watery nature reserve "Oostvaardersplassen", which offers plenty of recreational opportunities. Here you can take a nice walk or bike ride.
Amenities such as a supermarket, stores, bus stop and train station are within walking or cycling distance. Also the highways towards Amsterdam, Utrecht and Lelystad can be reached in no time.

First floor:
Once the car parked on private property, you enter the house in the hall with cupboard, toilet and staircase to the second floor. In addition, from the hall there is access to the storage room and living room.

Upon entering the living room you immediately experience the spacious and bright appearance, because the living room is extended by 2.5 meters. Through the double glass doors from the living room there is access to the adjacent (work) room, which like the living room has a sliding door. There is also a screen in this room to keep it cool during hot days. This room can be used for multiple purposes and also has access to the indoor storage room.

The modern kitchen was installed in 2020 and is located at the front of the house. The kitchen unit has light gray fronts and a composite countertop. No shortage of work and storage space. There is also a stairs cupboard that can also be used as a pantry. In addition, it is fully equipped with all desirable appliances such as:
- Induction hob
- hood
- dishwasher
- oven / microwave
- refrigerator
- freezer

The entire ground floor is finished with a beautiful parquet floor

1st floor:
From the landing there is access to the three adjoining bedrooms, built-in closet and bathroom.
All bedrooms are finished with laminate flooring and the walls with wallpaper. Also, all rooms have a screen for the window, ideal during the summer days.
The bathroom is tiled to the ceiling and has a bathroom window for natural light and is equipped with :
- shower
- bathtub
- Two sinks
- Free hanging toilet
- design radiator

2nd floor:
Through a fixed staircase is the second floor accessible. Here are two more rooms, one bedroom at the rear with dormer and the window is equipped with a mosquito net and shutter. The other bedroom is located at the front and has a Velux skylight and here is also the washing machine connection. In addition, the kneeboard provides additional storage space .

Storage
The indoor storage room is accessible from the hall ideal for storing bicycles, motorcycle or to use as a workshop.

Garden:
The backyard is located on the southwest, which means that here you enjoy plenty of afternoon and evening sun. The garden is well landscaped with a lovely wooden canopy
with an adjoining storage room.
For sunny days there is an electric awning that provides shelter.
The front garden is nicely landscaped and offers space for parking one or two cars. Both in the front and backyard is an outdoor tap available.

General:
- living room is extended
- 10 solar panels
- Boiler 2020
- Energy label A
- Modern kitchen 2020
- Alarm system

Acceptance: negotiable