Nobellaan 45

ALMERE
Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
2021
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonopp.
182 m²

Interesse in deze woning?

Karin Joosten

NVM Makelaar-Taxateur

06-53677695

Marlous Barewijk

Medewerker Makelaardij

036-5383200

Contact

Omschrijving

Moderne luxe vrijstaande woning in Nobelhorst en TOEKOMSTPROOF!

Deze fraai ingerichte en jonge vrijstaande woning ligt in de dorpswijk Nobelhorst direct aan de Nobellaan.
Het is een huis waar je niets aan hoeft te doen, verhuizen, wonen en genieten!
Toekomstproof betekent geen gaskosten, een lage energie rekening en een goed geïsoleerd/geventileerd huis. En dat is dan dubbel genieten!

De woning is ruim opgezet en straalt veel licht, luxe en ruimte uit. Met 4 slaapkamers, mooie trendy zwarte keuken met veel apparatuur, luxe badkamer en vloerverwarming in de gehele woning is het comfort hoog evenals de afwerking.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen en er is een elektrische laadpaal in de tuin.
De praktische tuin ligt op het westen, dus 's avonds nog de zon in je tuin. Extra detail is een dakterras aan de zijgevel van de woning. Geeft net even die andere beleving aan de slaapkamer.
Het uitzicht vanuit de living is vrij. Met een levendig straatbeeld verveeld het nooit hier te relaxen. De openslaande deuren laten het "buiten" in.
Kortom: hier wil je wonen!

Nobelhorst
De wijk waarbij het dorpskarakter overheerst. De straatjes zijn met de verschillende typen huizen, vriendelijk en charmant opgezet en bepalen de sfeer van Nobelhorst.
De wijk wordt als bijzonder populair ervaren, mede omdat er weinig hoogbouw.
Er is een busverbinding en er zijn meerdere basisscholen gevestigd. In de buurt liggen supermarkten en een pannenkoekhuis in de wijk zelf geeft al aan dat het hier ook ingericht is voor jonge gezinnen.
Kortom een wijk waar je wilt wonen!

Begane grond:
Entree in hal met vrij hangend toilet, meterkast en toegang tot ruime woonkamer annex keuken. De moderne greep loze luxe keuken met AEG apparatuur is voorzien:
- Koelkast
- Vriezer
- Vaatwasser
- Combi magnetron
- Oven
- Quooker
- Inductie Kookplaat met Teppanyaki plaat
- Afzuigkap met automatisch smart bediening
Afwerking is met een marmerenvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn gestuct.

1e Verdieping:
fraaie zwarte trap komt uit op de overloop waar 2 slaapkamers aangrenzend liggen van verschillende afmetingen en de grootse slaapkamer met inloopkast toegang tot het dakterras geeft.
Er is separaat een wasmachine/droger ruimte en de technische ruimte.
De luxe badkamer is voorzien van:
- Inloopdouche
- Whirlpool
- Dubbele wastafels met spiegel met warmtesensor
- 2e Vrij hangend toilet
- Vloerverwarming

Afwerking: laminaat all over met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.

Zolder:
overloop met 2 ruime slaapkamers nog en een inloopkast er tussen in. Er zijn 4 dakramen aanwezig en die zorgen voor voldoende licht op deze verdieping.
Afwerking: laminaat all over met vloerverwarming en de wanden zijn gestuct.

Tuin:
Compacte voor, zij en achtertuin. Er zijn 2 buitenkranen, parkeerplaats op eigen erf en een elektrische laadpaal. De tuin is grotendeels ingericht met tegels en plantenbakken. Er zit niet veel onderhoud aan. Ligging op het westen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2021
Kavelgrootte: 193 m2.
Energielabel A (epc 0,4)
Aanvaarding: in overleg, maar bij voorkeur eind 1e kwartaal 2023

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
78 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
182 m²
Inhoud
671 m³
Perceelopp.
193 m²
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Verwarming
warmtepomp

Garage

Type
geen garage

Foto's

Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45

Plattegronden

Nobellaan 45
Nobellaan 45
Nobellaan 45

Kaart

Neem contact met ons op

Deel dit object

Benieuwd naar  de waarde van  jouw woning?

Woningwaarde berekenen