Max Weberweg 9

Begane grond:
Entree via de zij ingang. In de lichte hal bevindt zich de meterkast, toilet en de techniekruimte. In de techniekruimte tref je de grondwarmtepomp, de warmte terug win installatie, de aansluiting wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen.

De woonkamer is heerlijk licht door de kamerhoge ramen over de volle breedte van de woning. In het midden is een schuifpui die toegang geeft tot het terras en de tuin. Voor de warme zomermaanden zijn er sunscreens aanwezig. De vloer van de gehele woning is bedekt met een mooie en praktische gietvloer met vloerverwarming. Er is ook een houtkachel aanwezig.

In het midden van de woning is de open keuken met inbouwkeuken en spoel eiland. De nette keuken is uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder:
-koel-/vriescombinatie;
-vaatwasser;
-magnetron;
-oven;

Er zijn 3 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning ook deze zijn lekker licht door de grote ramen die tot beneden aan toe doorlopen. 2 van de slaapkamers hebben toegang tot een eigen badkamer.
De grote badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en 2e toilet.
De kleinere badkamer heeft een douche en wastafel.

Tegenover de keuken is nog een extra voorraadkast.

Garage:
Er is een vrijstaande garage met een stortgootsteen. Naast de garage zit een ruime overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven op lange zomeravonden.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen. De totale kavel moet over 50 % stadslandbouw beschikken en dat is hier ruimschoots aan de orde. Aan de voorzijde zijn vele fruitbomen gepland waaronder peren, pruimen, appel, noten en bramen. Er is een moestuin waar asperges en rabarber te vinden zijn.

Aan de achterzijde grenst de tuin aan een watertje. Er is een onderheid terras en er is nog mogelijkheid om een vlonder terras aan het water te realiseren.

Algemeen:
Bouwjaar: 2016
Parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kavelgrootte: totaal appartementsrecht 2066 m2 waarvan privé 1806 m2,
Appartementsrecht met VVE
Servicekosten per maand: VVE € 54,= p/m en Tureluursweg € 36,= p/m
Woonoppervlak bungalow 144 m2
Vrijstaande garage met overkapping
Alle ramen zijn van aluminium kozijnen
Iba septic tank
34 Zonnepanelen
Grond Warmtepomp


Aanvaarding: in overleg (voorkeur begin augustus 2022)