Max Weberweg 9

ALMERE
Koopsom
€ 850.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
144 m²
Energielabel
A+++

Interesse in deze woning?

Marlous Barewijk

Medewerker Makelaardij

036-5383200

Ilonka Soeters

NVM makelaar-taxateur

06-22519962

Contact

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 850.000,-

Op een mooie hoekkavel met 1806 m2 eigen grond, staat in de jonge wijk Oosterwold op Ecoparkhof deze prachtige vrijstaande bungalow met garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft Energielabel A+++ en is met een warmtepomp en 34 zonnepanelen energieneutraal gebouwd.

Ligging
Oosterwold ligt naast Golfclub en Villapark Almeerderhout.
Een agrarisch landschap van 4.300 hectare tussen weiden, akkers en bossen van Staatsbosbeheer. Vanuit het Gooi direct achter de Stichtse Brug, op slechts 10 minuten van Blaricum en Laren en 25 minuten van Amsterdam of Utrecht. De enige plek in Nederland met een unieke gebiedsontwikkeling: zelfvoorzienend met organische groei.
In Oosterwold is niet alleen de omgeving groen, ook de woningen zijn "groen" te noemen.

Een zeer exclusief woongebied voor mensen die van rust en ruimte houden en op hun eigen perceel genoeg ruimte hebben voor de verplichte 50 % stadslandbouw.
Het perceel is gesitueerd in een waterhofje naast het Kathedralenbos en heeft een royale afmeting met 1806 m2 eigen grond.

Begane grond:
Entree via de zij ingang. In de lichte hal bevindt zich de meterkast, toilet en de techniekruimte. In de techniekruimte tref je de grondwarmtepomp, de warmte terug win installatie, de aansluiting wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen.

De woonkamer is heerlijk licht door de kamerhoge ramen over de volle breedte van de woning. In het midden is een schuifpui die toegang geeft tot het terras en de tuin. Voor de warme zomermaanden zijn er sunscreens aanwezig. De vloer van de gehele woning is bedekt met een mooie en praktische gietvloer met vloerverwarming. Er is ook een houtkachel aanwezig.

In het midden van de woning is de open keuken met inbouwkeuken en spoel eiland. De nette keuken is uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder:
-koel-/vriescombinatie;
-vaatwasser;
-magnetron;
-oven;

Er zijn 3 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning ook deze zijn lekker licht door de grote ramen die tot beneden aan toe doorlopen. 2 van de slaapkamers hebben toegang tot een eigen badkamer.
De grote badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en 2e toilet.
De kleinere badkamer heeft een douche en wastafel.

Tegenover de keuken is nog een extra voorraadkast.

Garage:
Er is een vrijstaande garage met een stortgootsteen. Naast de garage zit een ruime overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven op lange zomeravonden.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen. De totale kavel moet over 50 % stadslandbouw beschikken en dat is hier ruimschoots aan de orde. Aan de voorzijde zijn vele fruitbomen gepland waaronder peren, pruimen, appel, noten en bramen. Er is een moestuin waar asperges en rabarber te vinden zijn.

Aan de achterzijde grenst de tuin aan een watertje. Er is een onderheid terras en er is nog mogelijkheid om een vlonder terras aan het water te realiseren.

Algemeen:
Bouwjaar: 2016
Parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kavelgrootte: totaal appartementsrecht 2066 m2 waarvan privé 1806 m2,
Appartementsrecht met VVE
Servicekosten per maand: VVE € 54,= p/m en Tureluursweg € 36,= p/m
Woonoppervlak bungalow 144 m2
Vrijstaande garage met overkapping
Alle ramen zijn van aluminium kozijnen
Iba septic tank
34 Zonnepanelen
Grond Warmtepomp


Aanvaarding: in overleg (voorkeur begin augustus 2022)

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 850.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
396 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Woonopp.
144 m²
Inhoud
524 m³
Perceelopp.
1.807 m²
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk

Energie

Energie label
A+++
Isolatie
driedubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
houtkachel, vloerverwarming geheel, warmtepomp

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9
Max Weberweg 9

Plattegronden

Max Weberweg 9
Max Weberweg 9

Kaart

Neem contact met ons op

Deel dit object

Benieuwd naar  de waarde van  jouw woning?

Woningwaarde berekenen