Marsstraat 61

1363VS ALMERE Verkocht onder voorbehoud

-zeer luxe afgewerkt

-4 slaapkamers en 2 badkamers

-woonkeuken met luxe keuken

-op alle woonlagen vloerverwarming

-terras aan het water, tuin en een dakterras

-kunststof kozijnen

-2 parkeerplaatsen op eigen terrein

187 m2 wonen

172 m2 perceel

4 slaapkamers

Type:

Woonhuis

Soort:

eengezinswoning

Type woonhuis:

tussenwoning

Bouwjaar:

2020

Energielabel:

A++

€ 700.000 k.k.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 700.000,=

Je spullen pakken en verhuizen, dat kan bij deze perfect afgewerkte woning.

Deze woning is zeer luxe afgewerkt en heeft maar liefst 187 m2 woonoppervlakte, een luxe keuken, 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, balkon aan het water, dakterras, tuin aan de voorzijde en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Daarbij is de woning in 2020 gebouwd en is het gehele woonhuis voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming op alle woonlagen.

Omgeving:
De omgeving laat niets te wensen over met het bos en strand op steenworp afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, zwemmen, zonnen of sporten. De voorzieningen zoals internationale school, basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, restaurants, kinderopvang, huisarts, openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt te vinden en het NS station is per fiets in circa 5 minuten bereikbaar. En elke zaterdag is er een markt in de buurt. De ligging is ook perfect voor de uitvalswegen naar de randstad waardoor u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent.

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om deze woning te beleven want dit is echt een woning die je even van binnen moet zien!

Begane grond:
Entree met hal met meterkast en toilet. Via een mooie schuifdeur kom je in de gezellige woonkeuken binnen. Hier is veel lichtinval door de kunststof schuifpui naar de tuin aan de voorzijde.
De keuken is luxe afgewerkt met een stenen blad en voorzien van diverse apparatuur zoals:
-grote koelkast;
-grote vriezer;
-vaatwasser;
-inductie kookplaat;
-combi oven met warmhoud lade
-gewone oven
Bijna alle apparatuur is van Siemens.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook hier is het heerlijk licht door de vele beglazing. Via de kunststof schuifpui is er toegang tot het terras aan het water.
De vloer is bedekt met een mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming.
Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden. Ook hier ligt er een PVC met vloerverwarming die per kamer te regelen is. Er is een aparte kast met hierin de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De zeer luxe en ruime 1e badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet, design radiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Hier is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is er via een schuifpui toegang tot een heerlijk dakterras met een prachtig vrij uitzicht over Poort.

Er is een 2e luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming.

Tuin:
Aan de voorzijde is een knusse en zonnige tuin die leuk is aangelegd met sierbestrating. Dit is het zuiden dus hier is de hele dag de zon wel te vinden.
Aan de achterzijde zit het fijne terras met zicht over het water en dan is er nog het dakterras wat een mooi uitzicht geeft vanaf de 2e verdieping.

Algemeen:
Bouwjaar: 2020
Kavelgrootte: 172 m2.
Woonoppervlakte: 187 m2
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Kunststof kozijnen
Vloerverwarming op alle woonlagen
Zonnepanelen aanwezig.

Aanvaarding: in overleg

Just pack and move! This house is luxury finished and has 187 m2 of living space, a luxury kitchen, 4 spacious bedrooms, 2 luxury bathrooms, waterfront balcony, roof terrace, front garden and 2 on-site parking spaces.

In addition, the house was built in 2020 and the entire house has maintenance-free PVC window frames and underfloor heating on all floors.
This house is a must see! We kindly invite you to a viewing!

Offers from: € 700.000,=

About Almere Poort Area
With the forest and beach just steps away, this area has everything you have ever wished for. Here you can enjoy walking, swimming, sunbathing and sports. The facilities such as primary and secondary schools, International School, doctor, supermarkets and outside market every Saturday, restaurants, childcare, public transport are all nearby and the railway station can be reached by bike in about 5 minutes. The location is also perfect to reach the roads to the Randstad so you can be in the heart of Amsterdam within 20 minutes.

Ground floor
Entrance hall with meter cupboard and toilet. Through a beautiful sliding door you enter the cosy kitchen. Here is plenty of light through the maintenance-free PVC sliding doors to the garden at the front.
The kitchen is luxuriously finished with a stone top and equipped with various appliances such as:
-large refrigerator (Siemens)
-large freezer (Siemens)
-dishwasher (Siemens)
-induction hob (Siemens)
-combination oven with warmer drawer (Siemens)
-standard oven

The living room is located at the rear of the house. Also here it is wonderfully light through the many glazing. Through the sliding doors there is access to the waterfront terrace.

The floor is covered with a beautiful herringbone-PVC floor with underfloor heating.

There is a stairs cupboard available for extra storage space.

1st floor
On this floor there are 3 spacious bedrooms. Also here is a PVC with underfloor heating which can be controlled per room. There is a separate closet with the connection for the washer and dryer.
The very luxurious and spacious 1st bathroom is equipped with walk-in shower, bathtub, double sink cabinet, free hanging toilet, design radiator and underfloor heating.

2nd floor
Here is a spacious 4th bedroom realized with enough space for example a walk-in closet. From this bedroom there is access through a sliding door to a lovely roof terrace with beautiful unobstructed views over Almere Poort. There is a 2nd luxury bathroom with bath, shower, toilet and double sink. Also this floor has underfloor heating.

Garden and terrace
At the front is a cosy and sunny garden that is nicely landscaped with ornamental paving. This is the south side which means sun all day.
At the rear is the fine terrace overlooking the water and a roof terrace which gives a nice view from the 2nd floor.

General
Year built: 2020
Plot size: 172 m2.
Living area: 187 m2
2 parking spaces on site
Underfloor heating on all floors
Maintenance-free PVC window frames
solar panels

Acceptance: in accordance with the owners.