Maldivenweg 11

1339PP ALMERE Verkocht onder voorbehoud

· Zeer fraaie houten vloer door het gehele appartement

· Balkon op het zuidoosten

· Witte hoogglans inbouwkeuken

· 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3

· Eigen berging op de begane grond

94 m2 wonen

m2 perceel

2 slaapkamers

Type:

Appartement

Soort:

galerijflat

Type woonhuis:

Bouwjaar:

2004

Energielabel:

€ 325.000 k.k.

Wat een heerlijk ruim en licht appartement!! Hier hoef je dus niet te klussen, maar inpakken en verhuizen maar. Dit is een instap klaar 3-kamer appartement mét balkon op het zuidoosten, zeer fraaie houten vloer in het gehele appartement en witte hoogglans inbouwkeuken. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een zeer verzorgd appartementencomplex.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs

Ligging

Dit kleinschalige appartementencomplex is gelegen in de Eilandenbuurt.

De voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar A6 en A27 zijn in de nabije omgeving. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid naast het appartementencomplex.

Indeling

Begane grond:
Een keurige en beveiligde entree met videofoon, brievenbustableau, een lift en toegang tot de bergingen.

2e Verdieping
Centrale hal met toegang tot alle 4 de appartementen op deze etage.

Appartement:
Binnenkomst in de royale hal welke toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement.

Woonkamer:
De woningbrede woonkamer is maar liefst bijna 7 meter breed heeft een schuifpui welke zorgt voor veel lichtinval. Via de schuifpui is er toegang naar het zonnige balkon op het zuidoosten.

Keuken
De witte hoogglans keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft veel opbergruimte en een houtlook werkblad. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:

- gaskookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- combi oven (2021)
- koel-/vriescombinatie (2021)

Slaapkamers
Het appartement heeft twee zeer royale slaapkamers. Aanvankelijk waren er drie slaapkamers en door het plaatsen van een wandje het is eenvoudig om hier weer drie slaapkamers van te maken, beide deuren zijn nog aanwezig.

Allebei de slaapkamers zijn heerlijk licht en hebben een houten vloer en witte wandafwerking.

Badkamer/Toilet
De badkamer is uitgevoerd met wit tegelwerk tot aan het plafond en voorzien van:
- wastafel
- douchecabine met vernieuwd zwarte douche garnituur

Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Overige ruimte
Tevens is er ook nog een aparte wasruimte met hierin de aansluiting voor de wasmachine.
Er is ook een stookruimte met hierin de cv-ketel uit 2021. Deze is in eigendom. Ook de mv-box bevindt zich hier.

Balkon
Op het balkon is het heerlijk vertoeven en genieten van het zonnetje. De vloer heeft houten vlonders en de glasfolie op de glazen balustrade zorgt voor extra privacy.

Algemeen:

· Zeer fraaie houten vloer door het gehele appartement
· Balkon op het zuidoosten
· Witte hoogglans inbouwkeuken
· 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3
· Eigen berging op de begane grond

Aanvaarding: in overleg, begin augustus 2023

What a wonderfully spacious and bright apartment!!! So here you don't have to do any work, just pack and move. This is a ready to move in 3-room apartment with balcony facing southeast, very nice wooden floors throughout the apartment and white high gloss kitchen. The apartment is located on the 2nd floor of a very well maintained apartment complex.

This is an starting price

Location
This small apartment complex is located in the Eilandenbuurt.
The facilities such as public transport, schools, health center and roads to A6 and A27 are in the vicinity. There is also plenty of parking next to the apartment complex.

Layout

First floor:
A neat and secure entrance with videophone, mailbox tableau, an elevator and access to the storages.

2nd floor
Central hallway with access to all 4 apartments on this floor.

Apartment:
Entry into the spacious hall which provides access to all rooms in the apartment.

Living room:
The living room is almost 7 meters wide and has a sliding door which provides plenty of light. Through the sliding doors there is access to the sunny balcony facing southeast.

Kitchen
The white high gloss kitchen is corner unit and has plenty of storage space and a wood-look worktop. Furthermore, the kitchen is equipped with the following built-in appliances:

- gas hob
- extractor hood
- dishwasher
- combination oven (2021)
- fridge-freezer (2021)

Bedrooms
The apartment has two very spacious bedrooms. Originally there were three bedrooms and by placing a wall it is easy to make this into three bedrooms again, both doors are still present.

Both bedrooms are wonderfully bright and have wooden floors and white wall finishes.

Bathroom / Toilet
The bathroom is finished with white tiling to the ceiling and equipped with:
- sink
- Shower cabin with new black shower garniture

The toilet is separate and accessible from the hall.

Other space
There is also a separate laundry room containing the connection for the washing machine.
There is also a boiler room containing the central heating boiler from 2021. This is owned. Also the mv box is located here.

Balcony
The balcony is a great place to relax and enjoy the sunshine. The floor has wooden decking and the glass foil on the glass balustrade provides extra privacy.

General:

- Very nice wooden floor throughout the apartment
- Balcony facing southeast
- White high gloss kitchen
- 2 bedrooms with possibility of 3
- Private storage room on the first floor

Acceptance: in consultation, early August 2023