Leonard Bernsteinstraat 35

Soms komt er een woning op de markt die uitblinkt. De gehele begane grond en 1e verdieping zijn recent in een nieuw en modern jasje gestoken. Wat dacht je van een garage, parkeren op eigen erf, eiken parketvloer, moderne keuken en badkamer, woonkamer met erker en open haard. Niks klussen, maar gelijk inpakken en verhuizen maar. Dat noemen wij nog eens instap klaar!

Muziekwijk:
De woning is rustig gelegen aan de rand van Muziekwijk, een kindvriendelijke, groene wijk met alle denkbare voorzieningen. In de directe omgeving van de woning zijn daar het gezondheidscentrum, bushalte, supermarkt, tuincentrum, kinderopvang, basisscholen, dierenweide.
Niet alleen alle voorzieningen zijn op loopafstand, maar ook als je van groen houdt ben je zo in het recreatiegebied Pampushout. Op enkele minuten afstand bevindt zich het winkelcentrum Muziekwijk met supermarkt, speciaalzaken en NS station Muziekwijk. Tevens zijn de uitvalswegen naar A6 en A1 nabij. Dit alles maakt deze wijk populair en gewild.

Begane grond:
Entree in ruime en lichte hal met meterkast, trapkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de ruimte op, maar vooral de halfronde erker maakt dat de woonkamer net dat extra's heeft. De erker is momenteel in gebruik als eetkamer waardoor de ruimte optimaal benut wordt.
Ook is er een open haard aanwezig die zorgt voor extra knusheid en heeft ook een ventilator die extra warmte verspreid.
Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui (met hor) toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ook vanuit de keuken is de tuin via een loopdeur bereikbaar.

De witte hoogglans keuken in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken waaronder:
- Koelkast
- Vaatwasser
- Combi magnetron/oven
- Inductie kookplaat
- Heteluchtoven
- Afzuigkap

Afwerking: de wanden en plafonds zijn gestukt. In de woonkamer ligt een beige eiken parketvloer welke in 2022 is gelegd en in de keuken antraciet tegelvloer.

1e Verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping, in de trapopgang bevindt zich een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval op de overloop. Aangrenzend aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon op het Zuidoosten. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over op maat gemaakte schuifdeuren voor de kastruimte.

De badkamer heeft tegelwerk in de kleurstelling wit/taupe. Het plafond heeft inbouwspots en het dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer. Verder is de badkamer voorzien van:
- Ligbad
- Douche met glazen wand en deur
- Wastafelmeubel met bijbehorende kast
- Spiegel met verlichting
- Vrij hangend toilet
- Design radiator

Afwerking overloop heeft gestucte wanden en de slaapkamers spachtelputz/behang. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.(2021).

2e Verdieping:
Open lichte zolder met wasmachine/droger aansluiting,
De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer

Garage:
De garage heeft een kanteldeur en aan de zijkant van de garage een aparte deur als je met de fiets naar binnen wil. In de garage ligt een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is voorzien van bestrating, verhoogde bloembakken, pergola en parkeerplaats op eigen erf. Via de zij tuin is er toegang tot de achtertuin welke op het Noordwesten is gelegen. De tuin heeft diverse zonneterrassen.

Algemeen:
- Ruime speelse woning met garage.
- Parkeren op je eigen oprit.
- Woonkamer met erker en open haard
- Moderne keuken en badkamer
- Nieuwe paneeldeuren op de begane grond
- Binnen schilderwerk 2022
- Oplevering in overleg

Het betreft hier een bieden vanaf prijs.