Kopenhagenlaan 15

Groots wonen op top locatie op loopafstand van het centrum en het NS station!

Een unieke kans voor mensen die graag ruim willen wonen op een toplocatie met parkeren op eigen terrein.

Wij bieden aan een zeer ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning met souterrain, parkeren op eigen terrein en heerlijke tuin op het zuid-westen.

Met een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. wordt deze woning scherp in de markt gezet. Wees er daarom snel bij!

De hoekwoning is als een van de weinige woningen in het project riant uitgebouwd. Dat is duidelijk te merken in je leefruimte. Een enorm comfort en veel licht. Aspecten die belangrijk zijn als je een woning betreedt. De woning ligt in een sfeer volle wijk. De speelse eengezinswoning is gebouwd in de bekende Dudok Stijl. Vanwege het souterrain welke geschikt is voor hobby, praktijk e.d. beschikt de woning over extra ruimte. Dat zie je zeker terug als je komt bezichtigen.

De eetkeuken is ruim en voorzien van alle denkbare kwalitatieve apparatuur. De keuken is van echt hout en daardoor zeer duurzaam. Mocht je andere kleur willen dan kan je dit eenvoudig realiseren, zonder de keuken te verwijderen.

Op de 1ste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping is tevens zeer ruim. Deze is nu nog open en kan geheel naar eigen wens en smaak worden ingericht. Zo kan je hier eenvoudig een ruime 4e slaapkamer realiseren. De ruimte beschikt nu over een Velux dakraam, maar indien gewenst kan je hier ook een dakkapel plaatsen. Hierdoor zal de ruimte nog groter worden en van meer lichtinval worden voorzien.

De woning ligt in de recent gebouwde wijk Hanzepark, die geheel gebouwd is in de stijl van Dudok en op loopafstand ligt van het stadscentrum. Dus even de wijk uit lopen en je bent al bij het Centraal Station, winkels en uitgaansgelegenheden zoals theater, bioscoop en horeca.
Dit is dus modern wonen in de warme stijl van vroeger, in een nieuwbouwwijk dichtbij de voorzieningen. Mooier én makkelijker kunnen we het niet maken!


INDELING

Souterrain / begane grond:
Verhoogde entree, toilet met betegeling tot plafond, inbouw kast en vrijhangend wandcloset en de meterkast. Via de toegangsdeur ga je naar de ruime eetkeuken met een trappetje naar de woonkamer en vervolgens naar het souterrain waar een extra kamer is, die voor alle doeleinden te gebruiken is. De hal, de keuken en de woonkamer zijn voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
De eetkeuken is voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een ingebouwde vaatwasser,(2021) 5-pits gaskookplaat, oven, combi magnetron RVS afzuigschouw, koelkast en diepvriezer met 4 lades.

Het souterrain is voorzien van tapijt met ramen net boven het straatniveau; Echt een heerlijke ruimte die je op verschillende manieren kan gebruiken.


De begane grond:
Voorzien van plavuizen met vloerverwarming (als hoofdverwarming).Dankzij de uitbouw heeft de woning een riante tuingerichte woonkamer met dubbele terrasdeur naar de onderhoudsarme achtertuin met vrijstaande houten berging, borders en zonneterras;

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met betegeling tot plafond en voorzien van een separate douche, wastafelmeubel en wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: zolder met opstelplaats van de HR combiketel en wasmachine en droger aansluiting. Eenvoudig is hier een ruime 4e slaapkamer re realiseren. De verdieping is voorzien van tapijt.

Tuin:
Heerlijke tuin op het zuid-westen gelegen met veel privacy. Voorzien van ruim terras, borders en berging. Tevens is een buitenkraan aanwezig.


Bijzonderheden:
- Wonen in Hanzepark is Het comfort van nu _ de sfeer van toen;
- Stedelijk wonen bij alle denkbare voorzieningen, maar in een recent gebouwde woonwijk;
- Speelse indeling, o.a. mogelijkheden voor (bijvoorbeeld) praktijk aan huis;
- uitbouw van 1.80 meter
- Gestukte wanden;
- Vloerverwarming in de hal, keuken en de woonkamer;
- Tuin op het zuidwesten;
- Parkeren op eigen terrein.

De Kopenhagenlaan 15 moet je echt gezien hebben om te constateren hoeveel ruimte de woning heeft, hoe riant de woonkamer is en hoeveel zonlicht er binnen komt. Een top woning nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen op loopafstand.

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!