App ons Bel ons Mail ons

Klarinetstraat 12

1312NH ALMERE Verkocht
Klarinetstraat 12 ALMERE
Klarinetstraat 12 ALMERE 1
Klarinetstraat 12 ALMERE 2
Klarinetstraat 12 ALMERE 3
Klarinetstraat 12 ALMERE 4
  • dak (zuid ligging) geschikt voor zonnepanelen
  • geen buren aan 1 kant
  • nog mogelijkheden zoals grond bijkopen of dakkapel plaatsen
  • vaste notaris PVM in Almere
Oppervlakte wonen 152 m2 wonen
Oppervlakte perceel 214 m2 perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Type:
Woonhuis
Soort:
eengezinswoning
Type woonhuis:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
1991
Energielabel:
C
€ 525.000 k.k.

Je zou het niet 1,2,3 bedenken als je voor de woning staat. Maar éénmaal binnen raak je al snel verliefd op de charme en de sfeer die het huis te bieden heeft.

Deze ruime centraal gelegen 2^1 kap woning (hoektype) met garage in de geliefde Muziekwijk heeft veel te bieden.
De woning straalt door de vele raampartijen en heeft net even een anders dan anders indeling, maar dat zie je ter plekke als je komt bezichtigen. Met nog wat liefde en aandacht maak je deze nu al leuke woning, nog leuker.
Er zijn 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zolder waar je nog van alles mee kan. Parkeren is mogelijk voor de deur op openbaar terrein.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot aankoop van Gemeente grond om de tuin te vergroten. Mogelijkheden zat dus.
Kortom een woning waarvan wij weten, dat je er graag wilt wonen!

Muziekwijk is een populaire wijk met veel voorzieningen zoals een treinstation, klein winkelcentrum, busplatform en meerdere basisscholen en in de buurt van de Internationale School. Met veel groen eromheen en wandelgebieden tot aan het Markermeer is het hier heel fijn wonen. Daarnaast snelle uitval naar de A6/A1.

Laat de kans van een bezichtiging niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog jouw moment!

Begane grond:
Entree met meterkast, toegang tot de garage, trap naar verdieping en modern vrij hangend toilet en toegang tot tuingerichte woonkamer.

Garage
De garage is voorzien van een roldeur, verwarming en wateraansluiting. Zou je het willen verbouwen tot een slaapkamer met badkamer dan is dat zeker mogelijk. Of aan huis een bedrijf starten! Deze ruimte leent zich daar goed voor.
Maar gewoon een auto parkeren kan ook. Nu is het voornamelijk in gebruik als berging.

Wonen en Koken
Binnenkomst in enorm lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin toe. Die deuren hebben een charmante roedeverdeling en geeft net even een andere touch aan de woonkamer. Doordat dit een hoekwoning is heeft de woonkamer ook een zijraam. Dat maakt dat er op donkere dagen genoeg licht in valt.
Uitkijk op een brede tuin met noordwesten ligging. Dus altijd vroeg in de middag tot ver in de avond genieten van het zonnetje.

Er is een half open keuken aan de voorzijde gelegen in landelijke look met de volgende apparatuur:
- Vaatwasser
- 2x Combi oven
- Koelkast
- Inductie kookplaat
- Afzuigschouw

Afwerking begane grond: planken eiken vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

1e Verdieping:
bijzondere fraaie overloop vanwege de grote raampartijen met shutters en aangrenzend 3 slaapkamers van verschillende afmetingen. De ouderslaapkamer heeft een leuk, redelijk groot dakterras waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje met een kopje koffie of thee.
Er is een luxe badkamer aanwezig met o.a.:
- Inloopdouche
- Ligbad
- Wastafelmeubel
- Vrij hangend toilet

Afwerking deze verdieping: planken eiken vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

2e Verdieping:
ruime voorzolder met wasmachine/droger combinatie en MV unit. Dit is een open ruimte maar geschikt om er nog een kamer te maken.
Daarnaast is er nog een slaapkamer. Dus groot genoeg om er uiteindelijk 2 kamers van te maken.
Afwerking zolder: geverfde wanden en laminaat op de vloer.

Tuin:
Ruime, brede voornamelijk groene tuin met mogelijkheden, waaronder het bijkopen van tuingrond naast de woning. Expliciet om je tuin te vergroten.
Er staat nu een chaletberging die wel aan vervanging toe is. Maar vernieuw deze met een mooie overkapping eraan en je krijgt een plaatje van een tuin.
Ga lekker aan de slag gaan en dan kan het alleen maar mooier worden.
Precies zoals jij het wilt.

Algemeen:
- kavelgrootte: 214 m²
- gebruiksoppervlakte: 152 m²
- stadsverwarming en daarmee duurzaam
- dak (zuid ligging) geschikt voor zonnepanelen
- geen buren aan 1 kant
- eigen parkeerplek voor 1 auto
- nog mogelijkheden zoals grond bijkopen of dakkapel plaatsen
- vaste notaris PVM te Almere

Aanvaarding: eind juni/begin juli 2023


You wouldn't think of it when standing in front of the house. But once inside you quickly fall in love with the charm and atmosphere the house has to offer.

This spacious centrally located 2^1 hooded house (corner type) with garage in the popular Muziekwijk has much to offer.
The house radiates through the many windows and has just a different than usual layout, but you will see that on the spot when you come to view. With some love and attention you can make this already nice house even nicer.
There are 4 spacious bedrooms, a luxurious bathroom and an attic with plenty of possibilities. Parking is no problem, you can park on your own property.
There is also the possibility of purchasing municipal land to enlarge the garden. Plenty of possibilities.
In short, a house that we know you will love to live in!

Muziekwijk is a popular neighborhood with many amenities including a train station, small shopping center, bus platform and several elementary schools and near the International School. With lots of green around it and walking areas to the Markermeer, it is very nice living here. In addition, quick exit to the A6/A1.

Do not miss the opportunity of a viewing and plan your moment today!

Ground floor:
Entrance with meter cupboard, access to the garage, stairs to first floor and modern free hanging toilet and access to garden-oriented living room.

Garage
The garage has a rolling door, heating and water connection. Would you like to convert it into a bedroom with bathroom then that is certainly possible. But starting a small business is also a option.
But just parking a car is also possible. Now it is mainly used as a storage room.

Living and cooking
Enter into huge bright living room with French doors to the garden. Those doors have a charming rod division and gives just a different touch to the living room. Because this is a corner house, the living room also has a side window. That makes for plenty of light on dark days.
Overlooking a wide garden with northwest exposure. So always early afternoon until well into the evening enjoying the sunshine.

There is a semi-open kitchen at the front located in rural look with the following equipment:
- Dishwasher
- 2x Combi oven
- Fridge
- Induction hob
- Extractor fan
Finishing first floor: plank oak floor and the walls have spachtelputz.

1st Floor:
Particularly nice landing due to the large windows with shutters and adjacent 3 bedrooms of different sizes. The master bedroom has a nice, fairly large terrace where you can enjoy the sun with a cup of coffee or tea.
There is a luxury bathroom with, among other things:
- Walk-in shower
- Bathtub
- Washbasin
- Free hanging toilet
Finish this floor: plank oak floor and the walls are equipped with spachtelputz.

2nd Floor:
Spacious attic with washer/dryer combination and MV unit. This is an open space but suitable to make another room.
In addition, there is another bedroom. So large enough to eventually make 2 rooms.
Finishing attic: painted walls and laminate on the floor.

Garden:
Spacious, wide mainly green garden with possibilities, including buying garden land next to the house. Explicitly to enlarge your garden.
There is now a chalet shed that does need replacement. But renew it with a nice canopy attached and you will have a picture of a garden.
Get to work and then it can only get more beautiful.
Just the way you want it.

General:
- plot size: 214 m²
- usable area: 152 m²
- district heating and therefore sustainable
- roof (south facing) suitable for solar panels
- no neighbors on 1 side
- still possibilities such as additional land or dormer places
- regulary notary: PVM in Almere

Acceptance: end of June / early July 2023


Overdracht

Koopsom
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
matig

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
89 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
152 m²
Inhoud
575 m³
Perceelopp.
214 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
v
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Berging

Type
vrijstaand hout

Interesse in deze woning?

Karin Joosten
Karin Joosten NVM Makelaar-Taxateur / Kantoorleider 06-53677695

Contact

Almere

Randstad 22 147
1316 BM Almere

036 - 53 83 200
info@vanwestrhenen.nl
Lelystad

Zilverparkkade 25b
8232 WJ Lelystad

0320 - 33 10 72
lelystad@vanwestrhenen.nl

Aangesloten bij

© Copyright 2023 Van Westrhenen Makelaardij | Website door Nextlead