Kimwierde 136

1353DR ALMERE Verkocht onder voorbehoud

* Eindwoning met aan 1 kant buren

* Deels kunststof kozijnen

* Direct te betrekken

* Tegen Gooimeer aan gelegen

* 4 Slaapkamers

* Ruime stenen berging

* Speelhofje achter de tuinen

* end of terrace, so neighbours on only one side

* 4 bedrooms

* partly aluminum window frames

* situated against the Gooimeer lake

* large storage room

* playing field to the back

* available quickly

103 m2 wonen

124 m2 perceel

4 slaapkamers

Type:

Woonhuis

Soort:

eengezinswoning

Type woonhuis:

eindwoning

Bouwjaar:

1983

Energielabel:

€ 300.000 k.k.

U BENT VAN HARTE WELKOM OP HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 8 OKTOBER VAN 11:00 UUR TOT 13:00 UUR

Deze eindwoning met 4 slaapkamers, gelegen in het groene en gezellige Almere Haven, bieden wij u aan middels een vanaf prijs van € 300.000,- k.k.

De woning is gelegen in de Wierden, een rustige kindvriendelijke wijk.
De voorzijde van de woning grenst aan een vrij parkeerplantsoen en naast de woning bevindt zich een doorgang met op 1 minuut lopen het Gooimeer.
Er is een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Een goede badkamer en een grote lichtkoepel die ruimte en licht geeft aan de overloop. Met 4 slaapkamers ideaal voor een gezin.
De tuin is bestraat en ligt gunstig op het zuiden. Het biedt veel privacy.
Deels is de woning voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen en dat scheelt in onderhoud.
Er zijn een aantal gedateerde onderdelen in de woning, maar allemaal goed te doen. Zeker als je nog handige handen hebt en hoe leuk is het om je eigen ideeën erin te verwerken!
Kortom: wil je snel kunnen wonen in een 5 kamer EINDwoning? Zoek dan niet verder en kom snel kijken.

Almere Haven is the place to be!
Met zijn gemoedelijke sfeer is dit stadsdeel echt anders dan anders. Almere Haven is een prima uitvalsbasis voor watersport en strandliefhebbers. Er is een fantastische Havenkom met meerdere horeca gelegenheden en met doorloop naar een winkelcentrum.
Verder heeft Almere Haven veel eigen voorzieningen en met een bus is er een supersnelle verbinding naar het Station van Almere Stad.
Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6 en A27.

Begane grond:
entree met toilet, trapkast, meterkast en trapopgang. Toegang tot de tuingerichte ruime woonkamer met openslaande deur naar de tuin toe.
Aan de straatzijde ligt een keurige roomwitte landelijke keuken. Aanwezig zijn een:
* Vaatwasser
* Gaskookplaat
* Koelkast
* Vriezer
* Combi magnetron
* RVS afzuigkap
Afwerking: plavuizen zonder vloerverwarming en de wanden zijn behangen.

Verdieping:
ruime overloop in U vorm met groot dakkoepel in het midden, wat voor een aangename sfeer en veel licht geeft aan de overloop. Er zijn 4 slaapkamers van verschillende afmetingen en er is een badkamer met een raam. De badkamer met een stoere granietenvloer is voorzien van een:
* Vrij hangend toilet
* Design verwarming
* Wastafelmeubel
* Douchecabine
* Wasmachine aansluiting
Afwerking deze verdieping: laminaat op de vloeren en de wanden zijn divers afgewerkt / geschilderd met RAL 9010.

Tuin:
fijne tuin op het zuiden, volledig bestraat, met een achteruitgang. Naast de woning bevinden zich bergingen. De grootste vrijstaande berging naast de woning behoort bij de woning. Er is daarnaast een buitenkraan en een zonnescherm aanwezig.
Een fijn groen kindvriendelijk hofje grenst aan de achtertuinen. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen.

YOU ARE WELCOME AT THE OPEN HOUSE ON SATURDAY 8 OCTOBER FROM 11:00 HRS TO 13:00 HRS

We offer you this 4-bedroom end of terrace house, situated in the green and lively Almere Haven, with an asking price of offers from € 300.000,- k.k.

The house is situated in the De Wierden area, which is a quiet and child friendly area. The front of the house faces a green courtyard with free parking places and next to the house there is a thoroughfare to the Gooimeer lake at one minute's walking away.
There is a spacious living room with open kitchen to the front, a good sized bathroom and a large light dome which offers lots of light on the landing. With 4 bedrooms, this is an ideal family home. The Southfacing garden has been paved and offers lots of privacy.
The house has part wooden window frames and part aluminium window frames, which helps in maintenance.
Some parts of the house are slightly dated, but are easy to live with. Especially if you are handy and looking for a blank canvas! In short: looking to live in a 4-bedroom, end of terrace house? Than look no further and book a viewing.

Almere Haven is the place to be!
With its gentle atmosphere, this part of the city is really totally different. Almere Haven is a great place to hang out for watersports and beach enthusiasts. There is a lovely marina with several eating places and a shopping centre behind. Almere Have has its own amenities and fast bus connections to the train station of Almere Stad. By car you are on the A6 and A27 motorways in mere minutes.

Ground floor:
Entrance with toilet, cupboard under the stairs, meter cupboard and stairs to the first floor. Access to the garden facing, spacious living room with door towards the garden.
The cream coloured country kitchen is street facing and offers the following:
* dishwasher
* gas hob
* fridge
* freezer
* combination microwave oven
* stainless steel extractor
Finishing: stone slabs without underfloor heating and wallpapered walls.

Next floor:
Large, U-shaped landing with light dome in the middle for a cosy atmosphere and lots of light. There are 4 differently sized bedrooms and a bathroom with window. The boiler is in here too. The bathroom with sturdy granite floor offer:
* free hanging toilet
* design radiator
* sink unit
* shower cubicle
* washing machine connection
Finishing on this floor: laminate flooring and differently finished walls / painted with RAL 9010 colour.

Garden:
Nice, Southfacing garden, completely paved, with back entrance. Next to the house there are storage sheds, the largest, freestanding one is part of the house. Next to this, there is an outside tap and awning. Adjoining the back garden is a green and childfriendly playing field, where children can play freely and meet up.