J.A. Brinkmanstraat 29

1333MB ALMERE beschikbaar

* Energielabel A

* 4 Slaapkamers met internet aansluiting

* 14 Zonnepanelen

* Kindvriendelijke buurt en autovrije straat

* Gunstige tuinligging op het zuidoosten

* Vlakbij voorzieningen die van dagelijks belang zijn

* Dichtbij Almere Buiten Centrum

* Energy label A

* 4 Bedrooms with internet connection

* 14 solar panels

* Child-friendly neighbourhood and car-free street

* Favourable garden location on the southeast

* Close to amenities of daily importance

* Near Almere Buiten Centrum

107 m2 wonen

133 m2 perceel

4 slaapkamers

Type:

Woonhuis

Soort:

eengezinswoning

Type woonhuis:

tussenwoning

Bouwjaar:

1988

Energielabel:

€ 375.000 k.k.

Wat deze buurt zo bijzonder maakt?
Nou, dat iedereen er graag en lang woont. De Bouwmeesterbuurt heeft in dit gedeelte nog veel van zijn eerste bewoners en dat geeft aan dat het plezierig en fijn wonen is.

Dat geldt ook voor deze woning. Fijn qua indeling en ruimte. Prima afwerking en heerlijk dichtbij de bushalte en winkels voor je dagelijkse boodschappen.

Het betreft hier een vraagprijs van: € 375.000, - k.k.

De woning is licht en ruim en ligt aan een autovrije straat, grenst aan een (speel)plantsoen en dat is fijn omdat kinderen er heerlijk kunnen spelen. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers, zo ook 1 ruime slaapkamer op zolder en is overall zo keurig afgewerkt dat je er zo in kan gaan wonen. Pak de koffers maar!
Een ruime diepe tuin op het zuidoosten met een overkapping waaronder je een motor/fiets kunt stallen. Daarnaast nog een 2-tal bergingen die de hobbyist genoeg ruimte geeft om te klussen. Met de 14 zonnepanelen is de energierekening zeer laag. Duurzaam met het oog op de toekomst.

Bouwmeesterbuurt
Om de hoek bevindt zich een bushalte die direct in verbinding staat met het station. Daar vlakbij is een klein winkelcentrum, prima voor je dagelijkse boodschappen en dichtbij een kinderboerderij. Daarnaast ben je snel de wijk uit op ringwegen die weer aansluiten op de A6 en A27.

De eigenaar is 1e eigenaar en gaat na 34 jaar Almere verlaten. Maar de deur sluiten om in de buurt bij kinderen en kleinkinderen te gaan wonen, gaat niet in de koude kleren zitten.
Kortom: het is hier FIJN wonen.
Van harte welkom om te komen bezichtigen.

Begane grond:
entree met standaard toilet, meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De keuken is uitgevoerd in vanille kleur en ondanks dat deze niet nieuw meer is nog keurig van staat.
Aanwezige apparaten:
- Koelkast
- Vaatwasser
- Magnetron
- Gasfornuis met hete lucht oven
- Afzuigkap met de afzuiging direct naar buiten
Afwerking op de begane grond: laminaat en behang aan de wanden.

1e Verdieping:
overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers van verschillende afmetingen. Allemaal keurig licht en netjes onderhouden. De badkamer zou je kunnen moderniseren, maar is eigenlijk nog in prima staat.
Aanwezig in de badkamer:
- Ligbad
- Douchecabine
- Wastafelmeubel
- Vrij hangend toilet
- Design verwarming
- Afzuiging/ventilatie direct naar buiten

Afwerking op deze verdieping: laminaat en de wanden zijn behangen.

2e Verdieping:
mooie ruime zolder met een voorzolder die ingericht is als klein kantoor met Velux dakraam, een extra ruimte(wasruimte) met Velux dakraam voor wasmachine/droger opstelling en hier hangt ook de C.V. merk Intergas HR eco 30 A-label uit 2015.
Dan is er nog een keurige ruime slaapkamer met één Velux dakraam. Schuifdeuren als knieschotten voor de extra opbergruimte. Ook hier weer een keurige afwerking. De zolder heeft gewoon een optimale indeling.
Afwerking op deze verdieping: laminaat op de vloer en geverfde wanden.

Tuin:
Diepe keurige tuin, ligging op het zuidoosten met veranda en vaste stenen berging aan het huis.
Daarnaast achter in de tuin een grote hobbyschuur voorzien van elektra met overkapping.
Veel tuin, veel bergruimte met gunstige zonligging vandaar ook de 14 zonnepanelen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1988.
Woonoppervlakte: 107 m2
Kavelgrootte: 133 m2
Aanvaarding: in overleg

What makes this neighbourhood so special?
Well,that everyone likes living there for a long time. The Bouwmeester neighbourhood still has many of its first residents in this part, which indicates that it is pleasant and fine living.

That also applies to this house. Fine in terms of layout and space. Fine finish and wonderfully close to the bus stop and shops for your daily groceries.

The asking price is € 375,000, - k.k.

The house is light and spacious and is situated on a car-free street, adjacent to a (play) park, which is nice because children can play there. In addition, the house has 4 bedrooms, including 1 spacious bedroom in the attic and is so neatly finished overall that you can move in immediately. Pack your bags!
A spacious deep garden facing southeast with a canopy under which you can park a motorcycle/bike. In addition, there are two storage rooms that give the hobbyist enough room to do some odd jobs. With 14 solar panels, the energy bill is very low. Sustainable with a view to the future.

Bouwmeesterbuurt
Around the corner is a bus stop that connects directly to the railway station. Nearby is a small shopping centre, great for your daily shopping and close to a petting zoo. In addition, you are quickly out of the neighbourhood on ring roads that in turn connect to the A6 and A27.

The owner is 1st owner and is leaving Almere after 34 years. But closing the door to live nearby with children and grandchildren is not going to be easy.
In short: it is FINE living here.
Welcome to come and view.

Ground floor:
entrance with standard toilet, meter cupboard and access to the garden-oriented living room. At the front is the open kitchen. The kitchen is finished in vanilla colour and despite not being new anymore is still in neat condition.
Present appliances:
- Fridge
- Dishwasher
- Microwave oven
- Gas cooker with hot air oven
- Extractor fan with extraction directly to the outside
Finish on the ground floor: laminate and wallpaper on the walls.

1st Floor:
landing with attached 3 bedrooms of different sizes. All nicely light and neatly maintained. The bathroom, which you could modernise, but is actually still in fine condition.
Present in the bathroom:
- Bathtub
- Shower cubicle
- Washbasin
- Free-hanging toilet
- Designer heating
- Extraction/ventilation directly to the outside
Finish on this floor: laminate and the walls are wallpapered.

2nd Floor:
nice spacious attic with landing that is furnished as a small office with Velux skylight, an extra room (laundry room) with Velux skylight for washer/dryer set-up and here also hangs the C.V. brand Intergas HR eco 30 A-label from 2015.
Then there is a neat spacious bedroom with one Velux skylight. Sliding doors as knee partitions for extra storage space. Again, neat finishes. The attic simply has an optimal layout.
Finish on this floor: laminate on the floor and painted walls.

Garden:
deep neat garden facing southeast with veranda and fixed stone shed attached to the house.
Also at the back of the garden a large hobby shed with electricity and a roof.
Lots of garden, lots of storage space with favourable sun exposure hence, the 14 solar panels.

General:
Year built: 1988.
Living area: 107 m2
Plot size: 133 m2
Acceptance: in consultation