Herculesstraat 4

ALMERE
Koopsom
€ 525.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Bouwjaar
2010
Kamers
7
Slaapkamers
3
Woonopp.
131 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Karin Joosten

NVM Makelaar-Taxateur

06-53677695

Marlous Barewijk

Kandidaat-Makelaar (K-RMT)

036-5383200

Contact

Omschrijving

Wat een heerlijke woning op een top locatie met tuin op het zuidwesten!
Let op, de genoemde prijs is een bieden vanaf-prijs

LIGGING:
Deze unieke split level woning ligt in de kern van het populaire Homeruskwartier in Almere Poort. Vlakbij de natuur, bos (Pampushout) en water (Almeerderstrand, IJmeer en Duin). Deze wijk ontwikkelde zich in een razend tempo tot een gewilde woonomgeving en werd de grootste woonwijk in Nederland die door eigen inwoners is ontwikkeld en gebouwd. Door de grote diversiteit aan zelfbouw werd de wijk een kleurrijk geheel. Hier zijn alle voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport) binnen handbereik. Zelfs een internationale school ontbreekt hier niet. Met de auto bent u zo in Amsterdam. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Cascadepark, Pampushout of het Almeerderstrand. Het stadshart van Almere is op fietsafstand gemakkelijk te bereiken. Vijf minuten van uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Lelystad en Emmeloord en de A1 richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht.

OMSCHRIJVING:
Deze ruime splitlevel is er zeker één om snel te bezichtigen! Een nette afwerking gecombineerd met rust, licht en ruimte is wat u hier kunt verwachten. We komen de woning binnen via de ruime entree/hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de deur naar de woonkamer.

AUTO & OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid is prima voor dit adres: Met de auto bent u in enkele minuten op uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Lelystad en Emmeloord en de A1 richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht.
Met de bus bent u in circa 10 minuten in het stadshart van Almere en op NS Station 'Almere Poort' met directe verbindingen naar Amsterdam C.S., Schiphol, Lelystad, Zwolle en Hoofddorp. Winkels voor de dagelijkse boodschappen op slechts 5 minuten loopafstand. Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling:
Via de entree komt u uit in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met hoog plafond, waar ook een werkkamer aanwezig is (deze is eenvoudig te verwijderen, zodat deze bij de woonkamer kan worden betrokken). Tevens kan je via een vaste trap naar de riante leef keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser, combi magnetron en een oven, inductiekookplaat met afzuigkap. Omdat de woonkamer op de begane grond is gesitueerd geeft dit een speelse indeling en het zorgt er voor dat de woonkamer en de leef keuken een leuke tweedeling creëert waar een ieder kan zitten zonder last van elkaar te hebben maar toch ook weer aansluiting met elkaar geeft. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met trapkast en een schuifpui naar de achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de riante leef keuken en een ruime kledingkast/bergruimte alsmede een wasruimte.

2e verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ruimtes krijgen door de grote raampartijen veel natuurlijk licht.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten, en beschikt over een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin bereikt u het binnenterrein met speeltoestellen, picknickbankjes en zijn er gezamenlijke activiteiten met de buren.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning;
- Beschikt over 3 slaapkamers, een kledingkast/bergruimte, wasruimte en werkkamer;
- Badkamer;
- Splitlevel woning met woonkamer op de begane grond en keuken op eerste verdieping;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Hardhouten kozijnen met HR glas;
- Oplevering 1 mei 2023

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de inhoud van de tekst.

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
54 m²

Woonhuis

Kamers
7
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
131 m²
Inhoud
521 m³
Perceelopp.
114 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
A
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
geen garage

Foto's

Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4

Plattegronden

Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4
Herculesstraat 4

Kaart

Neem contact met ons op

Deel dit object

Benieuwd naar  de waarde van  jouw woning?

Woningwaarde berekenen