Eendrachtstraat 88

Eendrachtstraat 88, 1335 TP, Almere

Als ruimte je het gevoel geeft van vrijheid.
Veel licht in de woning je dag blij maakt.
Er genoeg slaapkamers zijn om een groot gezin te herbergen.
De tuin meer dan ruim is en je eigen groente verbouwen een optie is.
Is dit dan jouw ultieme woning?

In de Oostvaardersbuurt is deze fijne eengezinsHOEKwoning klaar om nieuwe eigenaren te ontvangen.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 435.000,- k.k.

De woning verbaast je qua ruimte en indeling. Zelden word je zo warm welkom geheten door de ruimte en het licht dat op elke verdieping aanwezig is. Met 4 ruime slaapkamers is dit een meer dan prima gezinswoning.
Omdat de zijmuur enigszins schuin geplaatst is, wordt de woning breder aan de achterkant. Dat zet zich voort in de steeds breder wordende tuin.
Deze diepe, groene tuin op het zuidoosten heeft overal wel een zon of schaduw plekje. En je kan er heerlijk genieten van veel privacy.
Parkeren is nooit een probleem, er is plaats voor 1 auto op je eigen oprit en voldoende parkeerruimte in de omgeving.

De Oostvaardersbuurt ligt in Almere Buiten en is een redelijke jonge wijk. Er zijn veel eigen voorzieningen zoals een treinstation, busplatform, scholen, grote supermarkt en meerdere eetgelegenheden en er is directe uitval naar de A6 en A27.
Voor recreatie zijn de Oostvaardersplassen, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, nabij gelegen. Bereikbaar via de parkrand aan de andere kant van de stadsgracht.

Kortom, veel woning, veel faciliteiten in de omgeving en heel veel fijn wonen.


Begane grond:
Entree, met vrij hangend toilet, meterkast en trapopgang. Hier is ook een trapkast aanwezig.
Binnenkomst in ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde gelegen. Openslaande deuren geven je toegang tot de zeer diepe tuin.
De keuken is compact en heeft o.a.:
- Kookeiland
- Magnetron (los)
- Oven
- Afzuigkap
- Koelkast (los)

Afwerking: de wanden zijn divers afgewerkt o.a. met glasvliesbehang en er ligt een bijzondere fraaie leistenen vloer. Deze is niet vlak in uitstraling, want het is een natuurproduct.

1e verdieping:
riante overloop met 3 slaapkamers van verschillende afmetingen en een ruime badkamer.
De badkamer is van het eerste uur, maar netjes onderhouden en heeft:
- Douchecabine
- Natuurstenen wastafel
- Verwarming
- Vrij hangend toilet
Afwerking: laminaat in alle kamers van gelijke uitstraling. De wanden zijn behangen.

2e verdieping:
ruime overloop met daaraan gelegen een fijne grote slaapkamer met veel daglicht. Op de voorzolder is de wasmachine/droger M.V. box en C.V. ketel aanwezig.
De C.V. installatie van Vaillant (2001) wordt jaarlijks onderhouden.
Afwerking: laminaat op de vloer en de wanden zijn van spachtelputz.

Tuin:
Ongelofelijke diepe tuin op zuidoosten met een terras grenzend aan de woonkamer en een terras achterin, verscholen achter een mooie groene haag.
Er is een kleine kikkervijver en een buitenkraan (om deze te vullen bij heel warm weer) en natuurlijk de planten van water te voorzien. Daarnaast is er nog een behoorlijke berging aanwezig.
De tuinliefhebber kan hier zijn hart echt ophalen. Groene vingers hebben is een must.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001.
Kavelgrootte: 265 m2.
Schilderwerk buiten: voorjaar 2022
Aanvaarding: in overleg, maar kan nog dit jaar