Chatelainestraat 2

1336SC ALMERE Verkocht

Speelse hoekwoning in geliefde buurt

Gemeenschappelijke binnentuin (mandelig). Bijdrage € 100,= per jaar.

Grotendeels in 2022 gerenoveerd

Dak in 2018 vervangen

115 m2 wonen

76 m2 perceel

3 slaapkamers

Type:

Woonhuis

Soort:

eengezinswoning

Type woonhuis:

eindwoning

Bouwjaar:

2006

Energielabel:

€ 349.000 k.k.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs

Eens in de zoveel tijd komt er een woning voorbij die je gezien moet hebben!!!
Deze instapklare woning is uniek door zijn bijzondere buitengevel en de speelse indeling met hoog plafond op de verdieping. Dat is nog niet alles, de woning is in 2022 grotendeels gerenoveerd. Dus inpakken en verhuizen maar !.

Ligging:
De woning is gelegen in de Sieradenbuurt die met recht een van de mooiste wijken van Almere genoemd mag worden. De wijk wordt gekenmerkt door het vele groen, diverse waterpartijen, ruim opgezette straten, zo goed als alleen maar koopwoningen en afwisselende architectuur. De wijk is verder centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht, het winkelcentrum van Almere Buiten, het bekende natuurgebied "Oostvaarderplassen" en het station Oostvaarders is op loop-/fietsafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang middels de zwarte stalen deur tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, welke in 2020 geschuurd en gelakt is. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de verdieping, deze is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Tevens is er een op maat gemaakte (trap)kast. Voor de koudere dagen is er een sfeervolle gashaard (2022).

Vanuit de woonkamer kan je via de openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde.

De woonkeuken is aan de straatzijde gelegen in een hoekopstelling en is in 2022 gerenoveerd en heeft een trendy uitstraling met antraciet frontjes en een betonlook aanrechtblad en voorzien van panne lades en carrouselkast. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, te weten;
- koel-/vriescombinatie (2022)
- oven (2022)
- gas kookplaat
- afzuigkap (2020)
- magnetron (2020)
- vaatwasser (2022)

Verdieping:
Deze verdieping wordt gekenmerkt door het hoge plafond dat de kamers hebben en dit geeft een zeer ruimtelijk effect.
Vanuit de ruime overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar.
De masterbedroom is aan de achterzijde en is over de volledige breedte van de woning met een ingebouwde kastenwand.

Aan de voorzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers gelegen waarbij opvallend is het hoge plafond van maar liefst 3,52m hoog.
Een kamer heeft hier handig gebruik van gemaakt voor met maken van trap naar kastruimte met luiken.

De trendy badkamer is in de kleurstelling wit/antraciet met marmerlook en heeft een raampje voor extra lichtinval en ventilatie.
De badkamer is voorzien van:
-Een diep ligbad met douchevoorziening, thermostaatkraan en glazen douchewand
-een dubbele wastafelmeubel met veel opbergruimte en spiegel
-tweede vrij hangend toilet.

Vanuit de overloop is tevens een was-/stookruimte met opstelplaats voor de was- droogcombinatie en de cv-installatie (2017). Ook de mechanische ventilatie box uit 2022 is hier aanwezig.

Deze verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking die recent is (2022) gelegd. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

Terras:
Vanuit het terras heb je toegang tot de houten berging en mandelige binnentuin. Deze besloten binnentuin is erg kindvriendelijk, kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in een veilige omgeving. Door de hoekligging heeft dit terras de nodige privacy.
In 2022 is er een nieuwe douglas houten vlonder terras aangelegd die extra groot is uitgebouwd. Voor de warme dagen is zorgt het zonnescherm voor beschutting.
Dus wel het gemak van een tuin, maar niet het onderhoud.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006.
Kavelgrootte: 76 m²
Speelse hoekwoning in geliefde buurt
Gemeenschappelijke binnentuin (mandelig). Bijdrage € 100,= per jaar.
Grotendeels in 2022 gerenoveerd
Dak in 2018 vervangen

Aanvaarding: in overleg

This is a starting price

Once in a while a house comes along that you must have seen!
This totally ready house is unique because of its special facade and the playful layout with high ceiling on the first floor. That's not all, the house is largely renovated in 2022. So pack up and move!

Location:
The house is located in the Sieradenbuurt which can rightly be called one of the most beautiful neighborhoods of Almere. The neighborhood is characterized by the many greenery, several ponds, spacious streets, almost only houses for sale and varied architecture. The area is centrally located to the roads to Amsterdam / Utrecht, the shopping center of Almere Buiten, the famous nature reserve "Oostvaarderplassen" and the station Oostvaarders is within walking / biking distance.

Layout:

First floor:
Entrance / hall with meter cupboard, toilet with hand basin and access through the black steel door to the garden-oriented living room. The living room has a wooden floor, which was sanded and varnished in 2020. In the living room is the staircase to the floor, which was renewed in 2022 and has a modern look. There is also a custom made (staircase) closet. For the colder days there is a cozy gas fireplace (2022).

From the living room you can access the rear terrace through the French doors.

The kitchen is located on the street side in a corner unit and was renovated in 2022 and has a trendy look with anthracite fronts and a concrete-look countertop and equipped with panne drawers and carousel cabinet. All the necessary built-in appliances are present, namely;
- fridge-freezer (2022)
- oven (2022)
- gas hob
- hood (2020)
- microwave (2020)
- dishwasher (2022)

Floor:
This floor is characterized by the high ceiling that the rooms have and this gives a very spacious effect.
From the spacious landing the bedrooms and bathroom are accessible.
The master bedroom is at the rear and is over the full width of the house with a built-in wardrobe.

At the front of the house are the other two bedrooms where striking is the high ceiling of up to 3.52 m high.
One room has cleverly used this for with making stairs to closet space with shutters.

The trendy bathroom is in the color scheme white / anthracite with marble look and has a window for extra light and ventilation.
The bathroom features:
- A deep bath with shower facility, thermostatic faucet and glass shower enclosure
- A double sink cabinet with ample storage space and mirror
- second free hanging toilet.

From the landing is also a laundry/boiler room with storage space for the washer-dryer combination and the central heating system (2017). The mechanical ventilation box from 2022 is also present here.

This floor is fully equipped with carpeting that was recently (2022) laid. All bedrooms are equipped with mosquito nets.

Terrace:
From the terrace you have access to the wooden shed and shared courtyard garden. This private courtyard is very child friendly, children can play outside in a safe environment. Because of the corner location, this terrace has the necessary privacy.
In 2022, a new Douglas fir wooden decking terrace was constructed that has been extended extra large. For warm days, the awning provides shelter. So the convenience of a garden, but not the maintenance.

General:
Year built: 2006.
Lot size: 76 m²
Playful corner house in popular neighborhood
Communal courtyard (shared). Contribution € 100, = per year.
Largely renovated in 2022
Roof replaced in 2018

Acceptance: in consultation