Allegrostraat 33

Geschakelde 2^1 kapwoning aangeboden in de Muziekwijk.

Bijzonder wonen begint hier!
Allegro is een tempoaanduiding, het betekent 'levendig' en 'snel'.
Dit kunnen we ook zeker zeggen van deze leuke woning. Want levendig is de indeling en snel is de verwachting van de verkoop!
Met een prachtige lichte woonkamer met entresol, een klein balkon, 3 slaapkamers, een fijne tuin op zuidwesten en 12 zonnepanelen voor een lagere energierekening, zijn dit o.a. de voordelen van de woning.
Kom kijken en laat je verrassen!

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 450.000,- k.k.

Muziekwijk
Geliefde wijk met alle wenselijke voorzieningen dichtbij. Zo kent de wijk een eigen NS station en busplatform. Een kenmerk van de wijk is het vele groen en de speelse indeling van straten en wegen. Dichtbij het Pampushout, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van al het groen.
Ideaal is de nabijheid van de Hoge ring met uitval naar de A1, A6 en A27.

Klinkt het als muziek in de oren, laat dan van je horen!


Begane grond:
Diepe hal met modern vrij hangend toilet, trapopgang naar verdiepingen en meterkast. Van buiten af te bereiken garage met wateraansluiting en verwarming.
Binnenkomst in een verrassende lichte woonkamer met entresol. Dit geeft zoveel sfeer aan de woning alsmede een geweldig en ruimtelijk gevoel. Met een zachte plek in plafond zou je sfeer verhogend verder kunnen gaan door een openhaard of kachel te plaatsen.
Via de schuifpui kom je in de geweldige groene tuin, een aanwinst voor iedereen die van "buiten" zijn houdt.
De nette witte keuken is goed onderhouden en voorzien:
-Vaatwasser
-Koel/Vriescombinatie
-Inductie kookplaat
-Combi Hetelucht Oven
-Vlakscherm afzuigunit

Afwerking: mooie donkere plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn van spuitwerk.

1e Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon en vaste kast met schuifdeuren.
De badkamer is licht door aanwezigheid van een raam en is netjes uitgevoerd in het wit/zwart en voorzien van:
-Ligbad
-Douchecabine
-Wastafel en een meubel met spiegelkast
-2e Standaard toilet
-Design verwarming
Afwerking: laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Zolder:
overloop voorzien van een dakraam en toegang tot wasmachineruimte met MV box en omvormer.
Ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde gelegen en overall nog bergruimte achter de knieschotten.
Afwerking: laminaat en spuitwerk aan de wanden.

Tuin:
Heerlijke groene tuin op het zuidwesten met achterin een geweldige overkapping voor verkoeling en voor fijne zomeravonden met een drankje en een hapje.
Er is een terras aangelegd, gazon, buitenkraan, elektrisch zonnescherm (2x), overkapping en kleine vijver aanwezig.
Kortom een fijne tuin waar je heerlijk van kan genieten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte:127 m2.
Kavelgrootte: 222 m2.
Aanvaarding: in overleg, maar kan snel