Einde rentevastperiode
Voor velen loopt dit jaar de (eerste) rentevasteperiode van de hypotheek af. Voor deze mensen is het meer dan interessant om de hypotheek nogmaals onder de loep te nemen.
Einde rentevaste periode in zicht. En dan?
De meeste hypotheken hebben een looptijd van dertig jaar. In de praktijk loopt maar een klein deel zo lang onveranderd door. Meestal wordt er al veel eerder een keer verhuisd. Daarnaast kunnen zich onvoorziene omstandigheden voordoen die een aanpassing van de hypotheek vereisen. Bijvoorbeeld werkloosheid of een echtscheiding. Daarom is het belangrijk dat u een hypotheek kiest die u tijdens de looptijd kunt aanpassen.
Welke keuzes heeft u bij een volgende rentevastperiode?
• Kun je extra aflossen en hoe hoog zijn dan de kosten?
• Kun je de voorwaarden en de rente van je hypotheek zonder boete "meeverhuizen"?
• Kun je de hypotheek zonder notariskosten verhogen?
• Kun je de eventuele levensverzekering los van de hypotheek voortzetten?
• Kun je tussentijds premies bijstorten?
• Wat is het rentebeleid van de hypotheekverstrekker bij verlenging van de hypotheek?
Pas op met instapkortingen
Het komt geregeld voor dat een geldverstrekker u tijdens de eerste rentevastperiode een aantrekkelijke korting aanbiedt op de geldende hypotheekrente. Maar is die korting wel zo aantrekkelijk? Bij het begin van de volgende rentevastperiode kunt u te maken krijgen met een rente die hoger is dan de rente die geldt voor nieuwe klanten. Dit betekent doorgaans dat u méér gaat betalen. Houd er dus rekening mee dat uw instapkorting slechts tijdelijk kan zijn en uiteindelijk helemaal komt te vervallen.
Aflopen rentevaste periode
De rentevaste periode is bijna afgelopen en nu moet u voor uw hypotheek een nieuwe rentevast periode kiezen. Of beter, uw hypotheekrente moet opnieuw vastgezet worden voor een nieuwe rentevastperiode. Bij uw huidige bank ontvangt u vaak een hogere verlengingsrente voor de nieuwe rentevaste periode van uw hypotheek dan bij een andere bank. Dat betekent een flinke stijging van uw maandlasten! Niet leuk, maar er is een oplossing!
Heeft u het voorstel rentevaste periode ontvangen van uw eigen bank? Neem dan vrijblijvend contact op met Schouthuis Hypotheken voor een GRATIS tegenvoorstel en bespaar veel geld!
Hieronder leest u over 'aflopen rentevast periode' de veel gestelde vragen en antwoorden.
1. Is het verplicht om na aflopen rentevast periode dit bij dezelfde hypotheekverstrekker te verlengen?
U bent niets verplicht bij het aflopen van de rentevastperiode van uw hypotheek. Schouthuis Hypotheken kan u laten zien of het zinvol is voor de nieuwe hypotheekrente en bijkomende kosten uw hypotheek bij een andere bank voor een nieuwe rentevaste periode vast te zetten.
2. Kunnen wij een andere hypotheekvorm kiezen bij het aflopen van de rentevast periode?
U kunt bij het aflopen van de rentevastperiode van uw hypotheek een andere hypotheekvorm kiezen, maar een hypotheekverzekering stopzetten kan onverstandig zijn. Vaak kan deze mee naar de nieuwe hypotheek. Schouthuis Hypotheken kijkt dit voor u na.
3. Mogen wij onze nieuwe rentevast periode kiezen bij een andere hypotheekverstrekker zonder boete?
Op de rente vervaldatum, dus op het moment van rente- of hypotheekverlenging dat uw rentevast periode afloopt, is het bij de meeste banken toegestaan om boetevrij af te lossen. Wel komen er notariskosten en evt. afsluitkosten en/of taxatiekosten bij kijken. De hypotheekadviseur rekent voor u uit hoeveel voordeel u kunt behalen, of juist hoe weinig.
4. Wanneer moeten wij dan de huidige hypotheek opzeggen of gaat dit automatisch bij een nieuwe rentevast periode?
Dit verschilt per geldverstrekker en staat in de algemene voorwaarden. Meestal is het 1 maand. Schouthuis Hypotheken kijkt dit voor u na.
5. Krijgen wij gezondheidsvragen als we de hypotheek bij een andere geldverstrekker een nieuwe rentevast periode kiezen?
Als uw hypotheekverzekering bij het elders vastzetten van uw hypotheek meegenomen kan worden niet, als er een nieuwe hypotheekverzekering wordt gestart wel.
Nieuwe rentevastperiode bij dezelfde bank zinvol of niet? Schouthuis Hypotheken rekent het graag voor u uit. U krijgt advies zonder provisiebelang want wij kunnen werken met vaste bemiddelingskosten Dus een optimaal voorstel bij het aflopen van uw rentevast periode.
Bel of mail ons voor een afspraak: 036-5302265 of info@schouthuis.nl.